今年以来，息烽县大力推进“四块地”改革，农村资源要素流转交易活跃，通过盘活闲置宅基地和农房，不仅成功引进了多元经营主体，促进了当地经济发展，还为村民和村集体带来了可观的收入，为乡村振兴注入了新的活力。

在息烽县小寨坝镇盘脚营村，息烽家家旺炉具有限公司的厂房内，工人们正忙碌地进行炉具加工。机器轰鸣，火花四溅，工人们精心打磨、组装着各式炉具，这些美观且质量上乘的炉具深受大家的青睐。

息烽家家旺炉具有限公司负责人杨登权告诉记者：“我们主要生产烧煤、烧柴的回风炉，还有带鼓风机和不带鼓风机的炉灶，大概一年生产3千多套，产值400万元左右，有13名村民在厂里面就业，给村里带来6万多元的村集体收入。”

据悉，公司负责人杨登权是息烽县人，2023年他选择回到家乡，在盘脚营村村支两委的全力支持下，将两宗闲置废弃宅基地调整为村集体经营性建设用地，通过息烽县农村产权交易平台成功取得村集体经营性建设用地使用权，并在此建厂发展炉具生产。这一举措成功盘活了闲置宅基地，促进了当地村民和村集体的增收。

同样，在息烽县流长镇龙泉村，通过盘活闲置农房打造的“又见乌江”水东乡舍项目也取得了显著成效。项目现场，一座座典雅的民宿掩映在山间，这些民宿不仅设计精美，而且设施完善，为游客提供了舒适的住宿环境。

息烽县流长镇龙泉村党建工作指导员刘欣表示：“水东乡舍项目采取‘622（1+1+N）模式’盘活闲置农房。由运营企业公司吸引社会投资人投资，将农户的闲置农房改造为乡村民宿，产生收益后按照投资人、农户、运营企业按照6:2:2进行利益分配；在此基础上，我们探索升级1+1+N模式，由运营企业、村集体和村民，共同组建混合所有制公司，负责项目运营，按照不同比例对运营企业所占20%的收益进行再分配。”

目前，该项目已改造农房3栋，2024年初至今共计营收80万元，带动农户增收5.12万元，村集体增收3.26万元。此外，“又见乌江 楠堓”项目也在紧锣密鼓地建设中。该项目预计2025年春季投入市场运营，将按照社会投资人、农户、运营企业、村集体622（1+1+N）的比例进行利益分配，进一步促进村集体和村民的增收。

今年以来，息烽县大力推进“四块地”改革，推进160个村宅基地确权颁证，线上流转交易813宗，交易金额4857.13万元。集体建设用地方面，深化入市试点改革，完成集体经营性建设用地入市交易14宗，面积75.88亩，交易金额1296.9万元，2024年新增入市6宗，面积35.44亩，村集体净收益208.25万元。

息烽县农业农村局农村经济和产权服务中心高级经济师廖德平表示：“下一步，我们将巩固和完善农村基本经营制度，建立完善农村产权交易制度，联动盘活耕地、林地、宅基地、经营性建设用地入市，推动城乡要素双向流动，促进乡村全面振兴，增加村集体和农民的收入。”

记者：黄　雷 陈百舜

编辑：刘泉超

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