丨来源：中政建研院

在城市化进程加速的今天，房屋安全成为关乎每个家庭幸福安宁的重要议题。房屋危险性鉴定，作为一项专业而细致的评估服务，正日益受到社会各界的重视。它如同一双敏锐的眼睛，穿透岁月的痕迹，精准识别并评估房屋潜在的安全隐患，为居民提供坚实的保障。

近日，我们专业团队对位于湖北省武汉市的一处2层混合结构房屋进行了全面的危险性鉴定。该房屋以其规整的矩形布局、合理的尺寸比例（总长度约23.2m，总宽度约9.3m，总高度10.2m）以及坚实的建造材料（烧结普通砖、水泥砂浆砌筑的墙体，现浇板楼盖及屋盖）展现了其良好的基础条件。

经过细致的现场勘查，我们欣喜地发现，该房屋的基础稳固，周围散水无开裂现象，室内外地坪亦无明显的开裂、下沉或隆起等异常情况。基础与承重砖墙的连接处更是完好无损，未见任何水平、竖向或斜向的阶梯形裂缝，这充分说明了房屋地基的坚实与稳定。基于这些观察结果，我们初步将该房屋的基础层危险性等级评定为Bu级，即处于良好的安全状态。

进一步依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的严格规定，我们对房屋的地基、基础及上部结构进行了综合评估。经过全面考量，该房屋的危险性等级最终被评定为B级，意味着其基本能满足安全使用要求，无需进行大规模的加固改造。这一结论无疑为房屋的主人吃下了一颗定心丸。

然而，安全无小事，防患于未然始终是我们不变的宗旨。因此，在肯定房屋现状的同时，我们也向房屋主人提出了几点建议：首先，应定期对墙体、梁、板等承重构件进行安全检查，及时发现并处理潜在问题；其次，严禁擅自改变建筑物的使用功能和结构受力体系，避免因不当使用而导致的安全隐患。

再者，不得随意加层或增设夹层、隔墙，以免破坏房屋原有的结构平衡；最后，严禁随意拆改墙体、梁、板等原结构承重构件以及开挖地下空间，这些行为都可能对房屋安全造成不可估量的损害。

房屋危险性鉴定，不仅是一项技术活，更是一份责任与担当。我们深知，每一份鉴定报告都承载着家庭的幸福与安宁。因此，我们将继续秉承专业、严谨、负责的态度，为每一座房屋的安全保驾护航。