农村出来的哥要注意了,大部分人的土地承包合同今年就要到期。除非你不想继续承包,否则请认认真真听完以下内容。虽然今天的分享特别简短,但你可能未必都记得住,所以务必点上关注,以备将来查找。
土地承包期限将大量到期我们的土地承包合同,绝大部分都是在1994年签的,期限都是三十年。所以,从今年开始,土地承包期限将大量到期。那么,到期以后的土地还能不能续签?我们娶回来的媳妇儿和新生的小孩儿,一些没有分到土地的,现在能不能分?家里过世老人的土地还留得住吗?后人能继承吗?续签的期限又是多长?这些问题,今天一次性给你说清楚。
老人过世,土地能否继承?首先,家里老人过世了,他承包的土地能不能继承?答案是:耕地不能继承,到期以后不能续签,必须交出去。但需要注意的是,老人的林地是可以继承的。重点来了,哪怕你的户口已经不在农村,已经迁到城市里面去了,也是可以继承林地的,这点非常重要,千万别被忽悠了。
家庭新增人口能否分地?然后就是,家庭新增的人口,以前没有分到地的,这次能不能分地?答案是:能分,除非你们那个村已经没有可分的土地了。但是,如果有人告诉你说咱村里面已经无地可分了,那你一定要问他:收回来的那些地哪儿去了?因为不管你在哪个村儿,近五年来的人口基本上都是负增长的,不太可能出现退出来的地不够分的情况。但是,经常出现退出来的地被相关人员私自侵占的情况。
承包合同到期能否续签?最后,我们自己已有的承包合同到期以后还能不能续签?能签多少年?按理说,一个合同到期了,双方要不要续签都是自由选择的嘛。但是这个土地承包合同不一样,只要原承包人愿意续签,任何人不得以任何理由拒绝,这是已经立法明确了的。而且,对各种土地续签的时间都已经做了明确的规定:养殖水面不超过二十年,耕地是三十年,草地是30到五十年,林地是30到七十年。
但是,需要注意的有两点:
户籍已经迁出农村的,变成城市户口的,耕地不能续签,但是林地可以。
已经享受了土地征用补贴的人,那你都已经没有土地承包资格了,所以也就谈不上续签不续签了。
就这点资讯,我说清楚没有?希望今天的分享能对你有所帮助,记得关注我们,以备将来查找更多实用信息。