12月2日至6日,郑州市中牟县雁鸣湖镇有3块相邻的住宅用地网上挂牌出让,均以起始价成交,每亩地价分别为207.72万元、208.92万元和208.29万元,楼面地价分别为2077元/㎡、2089元/㎡和2083元/㎡,均被中牟投资集团子公司竞得。
31号地块宗地图
牟政出[2023]31号地块:位于中牟县雁鸣湖镇星晨路东、百合路西、环湖路北,出让面积为58544.012平方米(87.82亩),土地用途为城镇住宅用地,规划容积率大于1.0不大于1.5,建筑高度小于60米,规划建筑密度小于30%,绿地率大于35%,土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为18242万元。
31号地块12月2日网拍,以起始价成交,每亩地价为207.72万元,楼面地价为2077元/㎡,被郑州牟诚城市开发建设有限公司竞得。该公司为中牟投资集团有限公司的控股子公司。
32号地块宗地图
牟政出[2023]32号地块:位于中牟县雁鸣湖镇星晨路东、拱星路南、百合路西,出让面积为53793.728平方米(80.69亩),土地用途为城镇住宅用地,规划容积率大于1.0不大于1.5,建筑高度小于60米,规划建筑密度小于30%,绿地率大于35%,土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为16858万元。
32号地块12月4日网拍,以起始价成交,每亩地价为208.92万元,楼面地价为2089元/㎡,被郑州牟正城市开发建设有限公司竞得。
33号地块宗地图
3个地块红线图
3个地块在地图上的大致位置
牟政出[2023]33号地块:位于中牟县雁鸣湖镇星晨路东、拱星路南、百合路西、环湖路北,出让面积为51701.937平方米(77.55亩),土地用途为城镇住宅用地,规划容积率大于1.0不大于1.5,建筑高度小于60米,规划建筑密度小于30%,绿地率大于35%,土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为16153万元。
33号地块12月6日网拍,以起始价成交,每亩地价为208.29万元,楼面地价为2083元/㎡,被郑州牟信城市开发建设有限公司竞得。
从地图上看,31号、32号和33号地块相邻,南邻雁鸣湖,周边有绿都雁鸣叙、正商双湖湾、雁鸣湖镇中学新校区、雁鸣湖玫瑰园等。