有一种陪伴叫作 “月亮式陪伴” ，意思是在你不需要的TA时候，你不会注意到TA的存在；而当你需要TA的时候，你会发现，TA一直都在你的身边。
这种关系像是天上的月亮，也像是理想的长久恋人，更像是 你家门口的 卖房中介 。
本期乱问，聚焦你们家门口的卖房中介，聊聊他们的工作和工作中遇到的事儿。
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Q： 你们的工作群是什么画风，可以截图看看吗，厚马
A： 都是房源资源分享…………
Q： 工作中遇到过的最古怪的房东是啥样的？
A： 印象深刻的有个 洁癖的房东 ，对房子非常爱惜，地板上都是一尘不染，看到地上有一根很小的头发也要用手捡起来扔了。
Q： 遇到过的最古怪的房源是啥样的？
A： 见过房东将自己的房子卧室作为 密室逃脱风格 ，道具极为恐怖，什么 断手断脚的都在卧室放着……（没有照片，删了）
Q： 去过的最贵的房子是啥样的？
A： 明厨明卫，套五大户型，带花园书房保姆间，五个卧室面向河景。 房价就720万左右吧！
Q： 去过的最便宜的房子是怎样的？
A： 就是没什么家具家电的 ，老小区的老房子，但是也一两万一平。其实 房子没什么很便宜的，都是根据地理位置定价 。实在要说有便宜的，那就是凶宅拿出来拍卖，很少有人愿意买。
Q： 你们会告诉客户这是凶宅吗？
A： 我们讲的就是一个“真”字，这个房子有什么隐患这些也要和客户讲解清楚。假如果这个房子是凶宅没有告诉客户，客户发现了这个问题，公司要全款买回来。
Q： 为什么进门都要敲门？是有什么讲究吗？
A： 进门要敲门是为了 避免房东在里面 ，有时房东会回来拿东西或者放东西，得提前敲门。
Q： 把房卖出去是什么心情？
A： 我是新人，几个月一套都还没卖出去过嘞。如果真卖出去了，这个不用说， 首先很激动，很有成就感。
Q： 你们的实力主要指的是啥？客户不愿意的房再怎么样也很难卖出去吧。
A： 实力主要体现在客户来了之后你帮他 匹配房源 ，还有一方面是指你对这一片房源有多熟悉，给客户介绍的时候条理清晰。
Q： 一周平均带能客户看几次房？四五次？
A： 那怕是有点难，一般只有老人能达到那种水平。 搞销售，客户是一个长期积累的过程 ，干得越久，手里面掌握的客户资源才越多，同时也需要一个长期的维护。
Q： 为什么要穿西服？
A： 穿西服是为了让客户有更高的辨识度，不仅穿西服，还要穿长袜子打领带， 炎热的夏天真不知道是怎么热过的 😂 。
Q： 自己/亲戚买房也要交中介费吗？
A： 那肯定噻。 个人是个人，公司是公司，个人利益服从集体利益噻 。要是不交的话就属于私单，是违反平台规则的，视情节严重与否，给红线或黑线处理，严重的直接开除永不录用。
Q： 每天要叫多少次：哥、姐？
A： 谁会去记这个嘛！每次叫哥姐一般都是在电话开头和见面的时候，反正 次数比较多。
Q： 叫哥和姐是你们的规定吗？
A： 没有，要看你自己发挥， 你可以叫阿姨和叔叔 ，也没有强制规定，这种怎么规定喃？不同年龄段的客户群体也不同，难道人家七八十岁你叫人家哥姐嘛？
Q： 网上说在链家可以借伞，有这回事吗？
A： 对的，这算是公司的一个爱心项目，都是免费的。 可以借伞，打印东西，走失儿童什么的都可以往这边领 ，我们再联系警方。
Q： 被要求发动身边的人一起在朋友圈发楼盘广告，还要查看截图的时候，心里怎么想的？
A： 被要求的时候很郁闷。 心想自己的隐私都要被占完了，还要被迫去发那些没什么大用处的信息。微信完完全全变成了一个营销的工具了，而且还必须发，不发还有硬性的处罚。越来越接受不了。
Q： 给在成都买房的人们几个实用的建议吧！
A： 新房买的是一个未来， 一般看新盘所处的地理位置，以后会不会通地铁，医疗设施啊这种潜力性； 买旧房看的是地段 ，周边学区这些怎么样。
END.
链家请来打钱。
有什么想问的
有谁想被问的
来
大胆找大榜
你这个字
哎呀呀呀
人民北路
的情歌
