注意了，喜讯传来！就在前几天，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。这不仅是对房地产市场的积极扶持，更是给广大计划购房或售房的朋友们送上的一份厚礼！下面，政讯通全国住房与建设资讯发布中心的特约通讯员就带大家来具体看看这项政策都有哪些亮点！
第一，想买新房的人有福了！政府把享受1%契税优惠的面积标准从90平方米提高到了140平方米，也就是说，现在买140平方米以下的新房，都能享受到1%的契税优惠。而且，北京、上海、广州、深圳这四个城市购买家庭第二套住房也能享受这个优惠！
第二，房地产企业也迎来了春天。公告中提到，土地增值税预征率下限降低了0.5个百分点。这一调整虽然听起来专业，但其实意味着房地产企业在卖地时所需预交的税款减少，企业压力减轻，同时也有可能带来房价的适度下降。
第三，针对二手房市场，尤其是北上广深等一线城市的高端住宅市场，新政无疑是一颗“重磅炸弹”。取消普通住宅和非普通住宅标准，持有两年以上（含两年）的住房在转让时一律免征增值税。这一举措为高端住宅市场注入了强大的活力，让那些因面积或总价而被定义为“非普通”的住宅，在交易时不再承担高额增值税的压力。
特约通讯员给大家总结一下，这项新政策让购房者节省了契税，卖房者减免了增值税，房地产企业也减轻了负担。对于我们普通民众来说，这是一份实实在在的福利。如果大家近期有购房或卖房的计划，不妨深入研究一下这项政策，看看自己能否享受这些优惠。赶快将这个好消息分享给您的亲朋好友吧！
都是些蝇头小利罢了千万别上贼船上去不死也要脱层皮
提到140平 米优惠，等收房产税时就有超面积的60平！
房产税就是压死骆驼的最后一根稻草，不信等着瞧
买房人差的是那1%的税嘛
每个人都差房款，不差那一点税
卖房满五不唯一，仍然要交20％的增值税，改善型换房先买后卖也要交。
傻子都知道，人口是越来越少了，钱是越来越难赚了，拿出高工资的人，他缺房吗？那四五千工资的人能养活自己，不错了，有些东西不能瞎指挥，害人害己
诱饵
40年产权的也取消了增值税
文盲！是房地产交易税
光解除限购还不行，还要同时解除限售，才能使房子真正流动起来，商品的一个主要特征，就是要流动，限制房子的流动，再多的政策也没用。
北京卖房将增值税从满5唯一，改成了满2唯一免交，是一个进步，但对慢2不唯一，仍然要交20％的所得税，包括改善型换房先买后卖也要交，就不可理解了，先卖后买就可以先征后退，同样是改善型房屋置换，只是由于交易顺序不同，就要交高额所得税，这个20％在一线城市要高达百万以上，属于政策逻辑混乱，缺乏公平性的垃圾政策，应该废除。
北京卖房将增值税从满5唯一，改成了满2唯一免交，是一个进步，但对慢2不唯一，仍然要交20％的所得税，包括改善型换房先买后卖也要交，就不可理解了，先卖后买是可以先征后退，同样是改善型房屋置换，只是由于交易顺序不同，先买后卖就要交高额所得税，这个20％在一线城市要高达百万以上，明明知道人家买房的目的是置换，还要强征，属于政策逻辑混乱，缺乏公平性的垃圾政策，应该废除。
先挖个大深坑，再放根鸡骨头，然后立个广告牌坊，它们站在牌坊边笑眯眯的说：“看，对你们多好多好多好，大家赶紧来吃免费的骨头吧～”
我特么增值了么[笑着哭]那叫减值税
一会儿东一会儿西让人搞不明白什么东西！
现在最大问题是经济不活跃大家赚不到钱，赚到钱又有需要差那点税吗
北京卖房将增值税从满5唯一，改成了满2唯一免交，是一个进步，但对满2不唯一，仍然要交20％的所得税，包括改善型换房先买后卖也要交，就不可理解了，先卖后买是可以先征后退，同样是改善型房屋置换，只是由于交易顺序不同，先买后卖就要交高额所得税，这个20％在一线城市可高达百万以上，明明知道人家买房的目的是置换，还要强征，属于政策逻辑混乱，缺乏公平性的垃圾政策，应该废除。
以前多收的什么时候退还？
鱼儿不上钩，只好加大投饵力度了。
不出房产税，都是在忽悠
最好不要买房，除非真的很偏僻的农村，在过几年房价还会低，我一公司同事，女方家两套，南方家两套，他自己却只有一个小孩，那这4套房住的过来吗，而且都是独生子女，就像，4到2，2到1然后在重新组家庭，房会过剩的，只是现在还没到