大连市自然资源局发布“沙河口区香周路西侧地块（原大连气体有限公司及周边搬迁改造项目）”也就是统顺春柳A1、A2及B区三个地块的建设规规划图；而之前也有公告信息显示原规划作废。

从最新规划可知，A1、A2两地块均为70年的住宅用地，中间规划了一路之隔，自然的将项目分割成了两个组团；B地块为社会福利用地，靠近春柳街一侧、将建设一栋3层顶老年养护院。

A1、A2两地块东南侧均有广场用地预留。

原大连气体有限公司及周边搬迁改造项目

A1地块总规划占地面积22870㎡，将建设7栋洋房住宅，其中3栋7层、2栋5层、1栋8层、1栋9层，总建筑面积38982.79㎡（其中计容建筑面积为24639㎡）。

春柳原大连气体有限公司及周边搬迁改造项目A1地块规划图

A2地块总规划占地面积11080㎡，将建设4栋洋房住宅，其中2栋10层、1栋6层、1栋7层，总建筑面积27484.38㎡（其中计容建筑面积为19051㎡）。

春柳原大连气体有限公司及周边搬迁改造项目A2地块规划图

B地块规划总用地面积4020㎡、总建筑面积为3707.95㎡，将建设2-3层高度的老年养护院。

春柳原大连气体有限公司及周边搬迁改造项目B地块规划图

原大连气体有限公司及周边搬迁改造地块是2024年12月31日被大连统顺房地产开发有限公司以3.29亿元底价摘得。其中A1地块摘牌成交总价19000万，楼面价约为7711元/㎡；A2地块摘牌成交总价13000万，楼面价约为6824元/平。

拿地后，该项目的进展也比较快。2025年2月15日，大连统顺建设发展集团与金地集团北方区域地产公司正式签署战略合作协议，确定该项目将由金地集团代建；3月3日，地块正式奠基；4月，项目案名已确定为“春和雲树里”。

首先，春和雲树里项目是大连主城区难得的纯洋房住宅项目，也是沙河口区目前唯一的一个即将上新的纯洋房住宅项目。身处洋房住区稀缺、但人口稠密的大型主城住区——春柳版块，周边原住民多、有改善需求的购房者应该也不少。

项目位置及周边配套

其次，春和雲树里项目周边配套也非常成熟，地块处于华北路、香周路、西南路三大主干路围合之处，这是出入市中心与北部区域的咽喉之地，交通出行便利。近中心医院、南侧还有冰山慧谷商业区的加持。

从当前市场环境来看，项目的优势比较明显。

并且目前沙河口区仅有机车厂中海寰宇未来一个项目在售，并且项目开盘两周取得“销售3.18万㎡、去化率达到了37%”的好成绩，相信春和雲树里只要产品给力，未来销售也是比较乐观的。