12月16日,义乌国际陆港物流园1-73和1-75、76、77地块规划方案进行了公示。
义乌国际陆港物流园1-73地块
申请人义乌云带路数据科技有限公司向本局提出申请,要求办理义乌国际陆港物流园1-73#地块建设工程规划许可手续。
申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案,并经自贸区管委会初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求,现对该项目的规划方案予以公示。公示期为2024年12月17日至2024年12月26日。
该项目位于城西街道,西城路与香溪路交叉口西北侧,用地面积20000㎡,用地性质为商务金融用地。
地块总建筑面积58497.78㎡,其中地上建筑面积44747.95㎡,地下建筑面积13749.83㎡。
容积率2.24,建筑密度30.78%,绿地率20%,机动车位299个,非机动车位1021个。
1月22日,浙江中国小商品城集团股份有限公司以9390万元竞得义乌国际陆港物流园1-73地块。
义乌国际陆港物流园1-75、76、77地块
申请人义乌市万佩汽车用品有限公司等3家建设单位向本局提出申请,要求办理义乌国际陆港物流园1-75#、1-76#、1-77#地块建设工程规划许可手续。
申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案,并经自贸区管委会初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求,现对该项目的规划方案予以公示。公示期为2024年12月17日至2024年12月26日。
该项目位于城西街道,荷花街东侧、西城路北侧,用地性质为商务金融用地,商业用地。
1-75地块总用地面积4733.62㎡,总建筑面积26559.88㎡,容积率3.90,建筑密度30.61%,绿地率12.57%。建筑高度67.90米,建筑层数15层。
1-76地块总用地面积4414.71㎡,总建筑面积25232.56㎡,容积率3.77,建筑密度32.12%,绿地率16.65%。建筑高度55.30米,建筑层数12层。
1-77地块总用地面积4437.71㎡,总建筑面积25960.24㎡,容积率4.08,建筑密度30.34%,绿地率12.95%。建筑高度67.90米,建筑层数15层。
6月28日,义乌市万佩汽车用品有限公司以2954万元竞得义乌国际陆港物流园1-75#地块。
6月28日,义乌市西帆科技有限公司以2690万元竞得义乌国际陆港物流园1-76#地块。
8月19日,经过7轮出价,义乌港明企业管理有限公司以3131万元竞得义乌国际陆港物流园1-77#地块,溢价率10.6%。