跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

【伊顿公学将20%增值税全部转嫁给家长】

据每日邮报报道，伊顿公学的新任教务长承认，自从学校告知家长将对学生征收工党提出的全部“私立学校税”以来，这所历史悠久的学校多次面临来自家长的呼吁，要求降低学费。

伊顿公学是少数几所全部将20%增值税负担转嫁给家长的著名私校之一，威廉王子和哈里王子曾就读于这所学校。

在给家长的一封信中，学校这样写道：

由于预算增加雇主国民保险费，该学院现在还面临约 100 万英镑的额外费用，以及 100 万英镑的商业损失税减免费用。

因此，需要把增加的增值税转嫁到家长的身上。

与此同时，竞争对手哈罗公学已告知家长，其学费仅会额外增加15％。

【2025年，英国房产要价将增长4%】

Rightmove预计，2025年，英国房产要价将增长4%。

尽管“随着圣诞节的临近，价格的季节性放缓幅度大于正常水平”，但乐观的预测还是出现了。

Rightmove的分析师指出：

上个月预算前的紧张情绪已经转变为预算后的失望情绪，给房地产市场带来了新的挑战，而且随着圣诞节的临近，房价似乎出现了比正常情况下更大的季节性放缓。

与去年相比，市场活动的总体情况仍然强劲。

英国央行（Bank of England）最近的降息似乎提振了市场活动，未来几个月抵押贷款利率可能会进一步下降。

因此，Rightmove目前预计：到2025年，房价或至少要价将上涨4%。这是该门户网站自2021年以来对年增长率的最高预测。

数据显示：与去年这个时候较为平静的市场相比，已达成协议的销售数量“继续保持积极增长”——交易数量比2023年同期增长26%。

供应量也在增加，上个月的新房源比去年同期增加了6%。

在预算出台之前，买家需求比2023年同期增长了23%。预算公布后，这一数字降至+18%，但在银行降息后，这一数字又回升至+23%。

【很多贷款方提高了利息】

英国央行宣布降息至4.75%之后，很多贷款方提高了固定利息的贷款产品的利息。

Nationwide Building Society、Santander、TSB、HSBC 和 Virgin Money Building Society 均宣布本周将提高固定利率抵押贷款交易，利率最高上调 0.3%。

之所以如此，是因为掉期利率（贷方用来为固定利率抵押贷款定价的关键指标）最近已缓慢上升，因为人们担心如果通胀再次上升，利率可能需要在更长时间内保持较高水平。

抵押贷款经纪公司 L&C Mortgages 的副总监 David Hollingworth 表示：

大多数借款人继续固定利率，以从他们提供的较低利率中获益，相比浮动利率交易。与直觉相反，尽管基准利率下调，但这些固定利率一直在上涨，因为市场对通胀和利率前景的看法已经发生了变化。

【冰雪天气来袭】

英国大部分地区已发布警告：预计会出现“大雪”。受影响最严重地区积雪厚度可能达到 20 厘米，英国正准备迎接冰冻天气和冬季阵雨。

黄色天气预警将持续到周二，覆盖英国大部分地区，英国已做好迎接“大雪”的准备。英国气象局表示，预警“有可能”升级。

从周一晚 7 点到周二早上 10 点，英国北部大部分地区（包括东米德兰兹、约克郡、威尔士和英格兰北部地区）发布雪和冰黄色预警。

受影响地区的人们被告知可能会出现断电，并且手机信号也可能受到影响。

气象学家补充说，尽管天气寒冷，但“整个英国”本周将享受更多的阳光。

英国周边地区，特别是苏格兰北部、东海岸和西海岸将会有一些阵雪，但如果你住在内陆和南部，周二到周五的大部分时间里都会有很多蓝天。

【偷渡者自称是同性恋而成功留在英国】

官方数据显示，创纪录数量的寻求庇护者通过声称自己是同性恋而成功留在英国。

去年，有近三倍数量的移民可以证明，由于他们的性取向，返回祖国将是不人道的。2022 年有 762 人移民到英国，到 2023 年将增至 2133 人。

根据《欧洲人权公约》，可能因性取向而受到迫害的人可以在英国申请庇护。今年数量出现增长的部分原因可以归因于疫情造成的申请积压，但怀疑论者认为，这是一些人试图利用系统漏洞。

八个国家的难民申请全部成功。这些难民分别来自阿富汗、萨尔瓦多、叙利亚、厄立特里亚、缅甸、利比亚、圣文森特和格林纳丁斯以及也门。 巴基斯坦、孟加拉国和尼日利亚是成功申请人数最多的国家。 阿尔巴尼亚的申请成功率不到十分之一，是被拒绝次数最多的国家。