9月24日,中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上宣布了一系列重磅政策,涵盖降准、降息、降存量房贷利率等措施,特别是针对房贷利率的调整,让不少存量房主终于可以松一口气。
存量房贷利率下调,购房者减负10万元此次政策中,最引人注目的就是“存量房贷利率的下调”。央行决定引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,预计平均降幅将达到0.5个百分点左右。这一调整意味着,对于一笔100万元的贷款,30年下来,月供将减少近10万元。这样大幅的调整无疑将减轻购房者的还款压力,帮助他们轻松应对生活中的其他支出。
提前还贷潮或将缓解近年来,因新发房贷利率持续下行,存量房贷与新贷利率之间差距逐渐拉大,促使大量购房者选择提前还贷。这不仅增加了购房者的负担,也对金融市场的流动性产生了影响。而此次政策的出台,无疑为存量房贷的客户提供了实实在在的好处,让他们能够享受到与新增贷款相似的低利率,从而避免提前还贷潮的加剧。
首套、二套房首付比例统一,购房门槛大幅降低除了利率的调整,此次央行还宣布**统一首套房和二套房的最低首付比例**。此前,二套房的最低首付比例为25%,而新政策将这一比例大幅下调至15%。这无疑是降低购房门槛的又一大利好消息,特别是对于有改善性住房需求的家庭,买房的压力将大大减少。**低首付、低利率的双重支持,将极大激发市场需求**,推动更多购房者入市。
楼市回暖,经济迎来新机遇央行的这一系列措施,不仅直接惠及广大购房者,还对整个房地产市场的健康发展起到了重要的推动作用。通过降低购房成本,央行不仅稳定了房地产市场,还间接促进了经济的高质量发展,体现了其维护市场稳定和民生福祉的决心。
此次央行大刀阔斧的政策调整,不仅带给了购房者切实的减负,还为整个房地产市场注入了新的活力。对于想要置业的人来说,这无疑是一个绝佳的机会。在这样的政策背景下,抓住时机,可能就是抓住了人生的转折点!