时间如白驹过隙，转眼间“金三银四”已经过去，作为传统楼市旺季，三四月通常是红红火火的房企业绩高峰，但今年却明显清冷不少。

昨日，克而瑞相继公布了四月及五一假期间佛山楼市的最新战报，点此回顾：4月成交乏力 五一推新去化仅10%！附佛山楼市四月&五一楼市报告

揽金规模上，克而瑞数据监测显示，今年4月佛山商品房供应面积113.11万㎡，同比去年变化不大，成交面积84.35万㎡，同比减少13%，累计收金93.23亿元， 成交金额随之缩水，仅收金93.23亿元，同比减少36%。

至此，今年1-4月佛山商品房成交面积276.23万㎡，同比减少33%，成交金额323.84亿元，同比减少48%。

市场尚未恢复活力，但竞争的脚步从未停歇，今年前四月，佛山哪些房企能够保存TOP梯队的实力排名呢？

今日，克而瑞广佛区域独家发布《2024年1-4月佛山房企销售排行榜》，从权益、流量两大维度数据来呈现房企的业绩表现：

权益榜

流量榜

榜单解读

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首先，来看各个销售榜单的三甲都有哪些实力开发商上榜：

保利华南在今年1-4月完成41.8亿权益金额、53.35亿流量金额、23.02万㎡权益面积、31.72万㎡流量面积傲居四榜榜首，同时，它还是今年1-4月权益金额榜唯一业绩破十亿的房企，与第二、第三名的差距也在不断扩大。

旗下的保利琅悦公馆项目更是包揽了今年前四月佛山商品住宅面积、套数、金额三榜前三甲。

此外，御江南项目表现亦不俗，在今年1-4月同时位列佛山商品住宅面积、套数双榜前十。

碧桂园在今年1-4月以9.6亿元权益金额、15.86亿元流量金额、14.62万㎡流量面积分别包揽了金额双榜亚军以及流量面积榜第三位。

得益于万科灯湖世纪臻府的热销，金额双榜季军则由万科地产以9.21亿元权益金额、12.9亿元流量金额摘得。

来自产业园赛道房企万洋众创城在今年前四月以22.58万㎡权益面积、25万㎡流量面积荣获面积双榜亚军，同时也是唯二成交面积双榜突破20万㎡的房企。

2

克而瑞数据监测显示，今年4月佛山权益金额TO30房企实现销售权益金额49.89亿元，环比减少17%，同比减少47%，单月业绩规模仍保持在近三年较低水平。

从TOP30权益金额各梯队房企业绩规模变化情况来看，数据显示，TOP3梯队房企权益金额规模为60.11亿元，同比减少56%，TOP10梯队房企权益金额规模为113.42亿元，同比减少53%，TO20梯队房企权益金额规模为154.77亿元，同比减少52%，TOP30梯队房企权益金额规模为180亿元，同比减少52%。

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数据显示，今年前4月佛山TOP30房企各梯队销售门槛较去年同期进一步降低，且门槛值均降至近年最低水平。其中，TOP3房企权益金额门槛同比降低50%至9.21亿元。TOP10和TOP20房企门槛也分别同比降低49%和57%至5.75亿元和2.99亿元。TOP30房企的销售操盘金额门槛则降低52%至1.93亿元。