不久前，保利房地产发布公告称，公司董事会已审议通过《关于变更公司名称的议案》，同意变更公司名称为“保利发展控股集团股份有限公司”，公司名称中不再有地产字样。

据不完全统计，这已经是2018年第18家房地产公司把自己企业名称里面的“地产”去掉了，之前恒大、融创、龙湖等知名房企早已完成更名。至此，中国前十大房企只有富力和中海的名字中仍有地产字样。

“去地产化”为假 谋求转型是真

对于各大房企的更名事宜，不少媒体和专家都对此冠以“去地产化”的说法，但其实这种说法并不能站得住脚。实际上，对于更名的原因，各大房企都进行了解释。保利声明称，本次更名是为了体现公司多元化的发展方向，进一步加快两翼（综合服务、不动产金融）业务市场化发展。龙湖集团CEO邵明晓表示，“新公司名称更加符合其在地产开发、商业运营、长租公寓和物业管理四大业务板块上的长期策略。”而万科则明确表示，进行变更的原因并非“去地产化”，而是扩大经营范围，覆盖教育、文体等业务，“作定位的更新”。

纵观这些声明我们不难发现，其实房企并没有完全脱离土地，更名大多与企业在房地产领域多元化业务发展、新跨界业务扩张、战略调整有关，其存在的共同点是加强了居民消费升级的布局，重视房产服务类业务的发展（教育、养老、医疗、长租公寓、度假类产品等）。“去地产化”为假，谋求转型则是真。

转型释放市场需求 行业也需积极求变

大型房企带头更名，对业务进行优化和调整其实早就有迹可循。一方面，在房地产宏观调控政策频频出台的背景下，单纯依靠土地开发获取利润的发展模式已经不适合未来的发展。另一方面，随着居民消费升级的兴起，新兴产业发展迅猛，正在受到投资者的青睐，房地产和新兴产业的融合逐渐成为新的发展趋势。

大型房企的嗅觉一向都是最灵敏的，他们往往会依据最新的市场变化率先调整自己的发展途径。但是对于那些中小房企、房产服务型企业、房产从业者来说，他们同样需要根据市场环境积极求变，才能跟上行业前行的步伐。

对于中小房企来说。在房企巨头的引领下，整个房地产行业都将面临转型，下沉市场的中小房企需要在保持现有区域竞争力的同时，适时创新广泛吸取行业经验，寻找更多出路。

针对房产服务型企业，如房产经纪公司、房产销售公司等。它们也需要根据居民消费升级，调整服务升级轨迹，不少房产经纪公司也在建立自己的租房品牌、服务配套，但由于服务意识没有及时同步导致的诸多问题，让经纪公司感受到了市场压力，亟需改变。

至于房产从业者。他们在房地产领域都从业多年，对传统的房地产市场颇有了解，但随着房企转型行业升级，过往的经验已经不能成为优势，需要及时根据市场新需求建立新的业务体系。

总的来说，市场大环境的变化对房企、房产服务型企业和房产从业者都有了更高的要求，如何顺势而变、加强竞争与创新意识成为他们一致并迫切的需求。

智者知变而顺势 创举新篇志在潮头

近期，由58同城、安居客、赶集网联合主办的中国房产风云榜活动，以“赋能中国新服务 共创居住新时代”为主题，秉持客观、公正、公开原则，集聚行业精英，发掘行业榜样，以探寻行业知变、应变、适变的思路和模式为宗旨，为房产企业、经纪公司和从业者打开行业思维、提升自我认知提供了契机。

华尔街股市有句名言:“只有趋势才是你真正的朋友”，意思就是只有看准时机，抓住趋势就能在股市中游刃有余。这句话同样适用于房产行业，如果房产企业和房产人不能准确把握房产行业的发展趋势和政策走向，继续沿用以前的经验和方法来应对市场变化，就有可能在新的时代被淘汰出局。

作为一个覆盖全行业的房产评选赛事，中房榜相当于搭建了一个房产行业内的交流探讨、思维碰撞、专业研讨的平台，不仅能够为优秀房产企业提供展现自身优势和经营成果的机会，各参选企业和个人也能利用这次难得的契机，共享最新的行业经验，学习最先进的运营手段和方法，探讨行业趋势和政策风向，积极应对市场挑战。

同时，在中房榜活动期间主办方还会不定期邀请知名房产行业专家、学者、知名自媒体等专业人士，以专题研讨会、讲堂、沙龙等形式，为参选企业和个人进行行业趋势讲解、前沿观点分享以及企业运营与管理方法的探讨，帮助他们开拓视野，明确发展思路，在多变的市场环境下占得先机。

此外，作为中房榜的主办方，58同城、安居客、赶集网深耕行业多年，拥有丰厚的房源信息和大数据积累，以及先进的技术和服务水平，能够为参与中房榜评选的房企、个人进行全面赋能。

正是由于能够从多个维度为参选者带来价值，使得中房榜的影响力不断扩大，规模不断攀升，今年更是吸引了全国百余座城市上万家企业和个人的关注与参与，无论是规模还是关注度都创造了新的记录。

目前，中房榜各城市将陆续进入城市站评选投票阶段，公众可以登陆中房榜官方页面进行投票，为所在城市的优秀房企和个人加油打气（可点击下方阅读原文）。

10月中旬后，中房榜将有首批城市站落地颁奖，届时中房榜组委会将参考票选结果，并结合专业评审、媒体评审、大数据评定的综合评判，评选出城市站的获奖者，并举办独立的颁奖典礼进行表彰，激励房产企业和精英继续前行。

在房产市场不断调整以及消费需求不断变化的大环境下，房产企业、从业者更需不断精进自我，把握行业趋势，才能顺势而为，勇立潮头。中房榜的举办就为这些企业和精英个体提供了绝佳的机会，让他们在其中获得认知提升，实现价值。我们期待，未来将有更多的房产企业和从业者通过中房榜这个平台，突破自我，迸发出全新的活力，用创新的思维与力量推动行业发展。