白领小林最近颇有烦恼，和女朋友即将走进婚姻的殿堂，但是女朋友强烈要求小林必须婚前买房，还要加上自己的名字。小林很爱自己的女朋友，但是又担心竹篮打水一场空，到底要不要加名字呢？

2025年2月1日，最高人民法院发布的《民法典婚姻家庭编司法解释（二）》正式实施，这一新规对婚姻中的房产分割问题进行了重大调整，旨在遏制通过婚姻谋取不当利益的行为。新规明确规定，婚前全款购买的房产，即使婚后在房产证上添加配偶的名字，离婚时也不再轻易被视为夫妻共同财产。此外，父母为子女购房的出资归属也得到明确：若父母全额出资且未明确表示赠与夫妻双方，房产归出资方子女所有。

这些新规的出台，标志着“捞男”“捞女”通过短暂婚姻获取房产利益的“黄金时代”彻底终结。新规不仅保护了出资方的合法权益，还通过强调书面约定和出资来源，减少了因房产分割引发的纠纷。

过去，一些人通过短暂婚姻获取房产分割利益，甚至利用“洗房”等手段将婚前房产转化为共同财产。新规明确规定，婚前房产的归属以出资来源为准，婚后加名不再自动赋予分割权。这一规定不仅保护了出资方的劳动成果，也维护了婚姻的纯洁性。

婚姻法新规强调“谁出资，谁受益”的原则，避免了因情感因素导致的财产分配不公。例如，若一方父母全额出资购房，房产归出资方子女所有，另一方无权分割。这一规定不仅保护了父母的经济利益，也减少了因财产纠纷导致的家庭矛盾。婚姻不是物质交换的工具，而是基于感情和责任的长久承诺。

但新规似乎对女性权益保护不足。比如全职主妇在离婚时可能因未直接出资而无法获得房产分割权益。对此，新规已通过家务补偿条款予以平衡：全职主妇在离婚时可要求对方支付家务补偿金，以肯定其对家庭的贡献。

新规并非完全偏向某一方，而是通过综合考虑婚姻存续时间、共同生活情况等因素，确保财产分配的公平性。若婚姻存续时间较长且双方共同还贷，法院仍可能判决非出资方获得一定补偿。

无论如何，那些想通过短期婚姻来捞钱的男女们，现在天都塌了！