正所谓可怜天下父母心，2014年，家住北京的大妈张春梅，自以为花280万捡漏，买到了一套价值500万的房子，心想着儿子和儿媳妇的婚事终于有着落了，只要给小两口办完婚礼，自己擎等着当奶奶吧，可是天上真的会掉馅饼吗？

正当张春梅高高兴兴装修房子的时候，被邻居一句话吓到非退房不可，但是中介表示他们不知情，而原房主更是绝不退让，张春梅自然不是好惹的主，双方对薄公堂，哪方都觉得自己有道理，法院最后又是如何判决的呢？

本次，就让我们来回顾，捡漏房捡到糟心的大妈。

她为儿子操碎心

张春梅家住在北京的六环外，祖上好几代都是农村人，年轻的时候遇到了丈夫，两口子恩爱了许多年，踏踏实实的工作，攒下了一些资产，未来的希望，都被寄托在儿子的身上，孩子成家立业，是全天下父母的希望。

对于儿子，张春梅真是疼爱到了极点，物质水平从来不含糊，能给最好的一定给，但是到了儿子适婚的年纪，张春梅和丈夫开始发愁了，新车家里买得起，可是新房呢？

别看两口子攒了上百万，但那也得分地段，在小地方，连别墅都有可能拿下，但在寸土寸金的地面上，半套房子都别想搞定，而且张春梅和丈夫的年纪已经大了，再辛苦也挣不到多少钱了，新房成了他们最发愁的问题。

巧的是，儿子在2014年，把女朋友带回家了，两人已经相处了好几年，感情基础很深，女朋友也是北京本地人，长相漂亮，为人有礼貌，比愣头青儿子讨喜多了，张春梅十分满意未来的儿媳妇，而且未来儿媳妇对于物质方面的要求并不高。

然而，女方的家人，却不是这么一种想法，她的家庭条件，远比张春梅家里好太多了，其父母又十分疼爱女儿，生怕她嫁出去受委屈，要求是张春梅的儿子，必须在市区买一套房子，还得是全款的，只要有这种诚意，结婚不在话下。

只不过，前面提到了，张春梅的家产，买半套房都不够，还得考虑分期，全款买房子，不是开玩笑吗？尽管儿子的女朋友，不太强求，觉得差不多就行了，可上一代人的想法很难改变，后来多亏女朋友说服父母，才让他们放低了要求。

市区并不一定指的是最好的地段，三环内就行，房子也不需要是全新的。

当然，这个要求是硬性的，如果张春梅达不到，就趁早让两个孩子分开，免得浪费两家的时间。

但即便如此，这种房子，也不是那么好买的，张春梅活了大半辈子，从来没遇到过这种挫折，不过作为一名为儿子操碎心的母亲，她还是明知不可为而为之了，四处托人打听，包括丈夫的社会关系，也全都动起来了，房屋中介乐此不疲。

短短个把月的时间，张春梅几乎和三环内房区的所有中介，都混了个脸熟，可中介传来的消息，却让她内心都崩溃了，最低的二手房，价格都要500万左右，但张春梅一家子节衣缩食，最多也只能拿出300万来，更别提将来还要办婚礼。

多番折腾之后，张春梅和丈夫身心俱疲，实在不行就算了吧，当自家儿子没福气，可是一想到儿子那么执着，张春梅又成了泄气的皮球，而就在这个时候，一通电话，让张春梅喜出望外。

朝阳区一名叫金慧的女房主，急着出手一套精装修的房子，不要500万，只要280万！

殊不知，这套房子，一时之间成了张春梅的噩梦。

快速冲淡的喜悦

房子的面积，是标准的两室一厅，出门不远，就是一个地铁站，但隔音效果不错，平时想要出门去哪里，交通是非常方便的，唯一不方便的地方在于，房子建造年代早，没有装电梯，这一块不是太舒心，不过整体还是没问题的。

中介补充道，房主金慧遇到了一些困难，急着用钱，才低价抛售房子，主要是中介和张春梅很熟，所以这么好的房源，第一时间转告给张春梅，否则让别人知道了，直接就抢走了。

一番交流之后，张春梅的心里别提多高兴了，不过有一点还是相当肉疼的，金慧要求一次性结清，280万他们能拿得出来，但是拿出来后，手里的流动资金就非常少了，可话又说回来了，一切都要为了儿子的婚姻大事做妥协。

于是，张春梅咬了咬牙，乾纲独断，答应一口气付清，看完房子之后，也没有发现什么异常，墙面刷的很干净，基础的家具也都有，高兴的签下了合同。

当然，毕竟是要作为新房的，张春梅决定自己把关，她花大价钱找来装修工人，可是房子动工的时候，一旁的邻居却在指指点点，看向房子和张春梅的眼神，都充满了惊恐，张春梅倒是没太在意，她还沉浸在捡漏的喜悦中。

只不过，一天下午，张春梅的喜悦，迅速被冲淡，消失的无影无踪。

邻居悄悄找到张春梅，在她旁边说了一句话，吓的张春梅脸色大变：“这儿是凶宅，以前死过人，而且死的时间不算久。”

凶宅？张春梅恍然大悟，难怪卖这么便宜，这房主居然瞒报，中介也不说明情况，不是摆明了欺诈吗？亏自己还以为捡了天大的便宜，真是晦气到了极点！

随后，张春梅叫停了装修工人，巧的是，她看到了粉刷墙壁下的一处黑点，稍微用力就铲掉了，里面掩盖的是一片被烟雾熏黑的墙面，张春梅觉得自己的血压都有点高了，这种房子根本不是人住的，儿子和儿媳妇要是住里面，必然不安生。

趁着签完合同不久，原房主金慧还没有离开，张春梅直接给她打去了电话，她已经愤怒到了极点，但还是尽量克制住了，告诉金慧自己要退房，她隐瞒了凶宅的事实，但金慧一听，直说不可能退钱，而且也不是凶宅，然后就挂断了电话。

张春梅这个气啊，卖凶宅还有理了不成？不过也怪自己，如果当初能不那么急签合同，多问问附近的住户，怎么能上这种当？此时，张春梅又想到了中介，这套房子是中介推荐的，还向自己保证房子没问题，现在看他们怎么说？

为此，张春梅找到了中介公司，但对方的回答，让她更加生气了，中介表示，他们也不知道房子里面死过人，因为原房主也没说，张春梅又急着要，才闹成了这种局面。

换言之，中介是不粘锅，张春梅一怒之下，将金慧告上了法庭。

那么，这套房子里，到底发生过什么事呢？对薄公堂的结局，又是谁胜谁负？

不为人知的凶宅

原来，房子的来源很复杂。

早些年，一对夫妻搬到了新房，两人还有一个儿子，只不过原本幸福的家庭，并没有持续太久，生活中的诸多琐事，让这对夫妻整日相处在争吵的环境中，后来两人离了婚，儿子归女方，房车归前夫，这个前妻就是金慧。

但是呢，房产证上写着的，一直都是金慧的名字，她就是房子法律意义上的主人，离婚后的丈夫，虽然生活中消停了，也没有人和他吵架了，可那股孤单感瞬间涌上心头，整日间借酒消愁，过得十分颓废，然后有一天，意外就发生了。

邻居还记得，那天男子喝的烂醉如泥，回家就睡觉了，不知过了多久，房子里传来了烧焦的味道，等到火焰被扑灭，人也没气了。

经过法医化验，男子的死因是一氧化碳中毒，罪魁祸首是一根烟，应该是男子抽烟没掐灭，导致点燃了被子，虽然救火较为及时，但人却在无知觉的情况下被熏死了。

等到男子死后，房子的归属，又回到了金慧手里，她找人粉刷了被熏黑的墙面，一直想办法卖掉房子，但毕竟是出过人命的凶宅，怎么可能轻易卖得出去？而且当时的左邻右舍，也一直对房子议论纷纷，不是卖房的好时机。

如果不是碰上急着要买房子的张春梅，金慧的房子想成功卖出去，远没有那么容易，但金慧没有想到，张春梅还没入住，自己布置的伪装就露馅了，随着法院的传票到达，金慧不得不放下手边的事情，和张春梅在公堂上对峙。

另一方面，张春梅为了维护自己的合法权益，采集了大量的物证，比如拍摄了被熏黑的墙面，以及准备好了购房合同上写的条款，明确标注不是凶宅，绝对没有自尽和他杀的存在，但房屋里意外死过人，金慧是彻底隐瞒了的。

闹到法庭上的时候，金慧的说法是这样的。

金慧为自己辩解，房子确实没有发生过命案，前夫既不是自尽，也不是他杀，而是意外死亡，合同上没有将意外死亡定性为案件，就不能称之为凶宅，前夫只是单纯的中毒暴毙，所以她没有违反合同，拒绝将钱退给张春梅。

而张春梅是这么说的。

张春梅表示，金慧的本质上，就是想要隐瞒凶宅存在的事实，如果她在交易时，主动告诉自己，房子里发生过意外，自己绝对不可能买房子，这属于明显的欺诈，必须退房退钱。

那么，法院是怎么判的呢？

法院是支持法律的，金慧的辩解，只是诡辩，但凡房子里发生过意外死亡的事件，并且闹得人尽皆知，以及不好影响的，都可以被称为凶宅，金慧试图钻法律的空子，违反了交易的原则，存在巨大的过错，所以判决结果是张春梅胜诉。

作为违反法律一方的金慧，不仅要赔偿张春梅原有购房的280万元，还需要额外赔偿10万元的装修费，金慧有一定的时间执行法院的判决，否则法院会替她强制执行，如此公然钻法律漏洞的行为，必须受到应有的惩罚。

判决书下达了，张春梅胜诉了，290万元也拿到手了，可是张春梅却怎么也高兴不起来了，儿子的终身大事怎么办呢？拿不出钱来，亲家不得退婚吗？越想越是觉得烦恼无限。

原以为，低价捡漏到一处价值500多万的房子，儿子和儿媳妇住进去，早日安排两人结婚，把终身大事都给办完，将来两个年轻人生下下一代，自己和丈夫的任务就算彻底完成了，将来孩子的生活，他们也能帮衬这点。

结果，凶宅这事情闹的，女方的家里很是不满意，不仅是张春梅这件事被报道上了电视台，更多的是觉得难以信任，张春梅能不能拿出一套房子，一直是他们所关心的话题。

实际上，张春梅也快被折腾疯了，和丈夫打拼了大半辈子，什么风风雨雨没见过，什么崎岖坎坷没经历过，竟然栽在了儿子的婚姻大事上，一套市区内的房子，让她愁眉不展，虽然和女方家里协商，暂时不解除婚约，可将来怎么办呢？

凶宅这起事件，也被江西卫视报道过，专门做了期节目，而张春梅还是一如既往的愁眉苦脸，这位上了年纪的母亲，注定是一条为儿女操碎心的苦命，希望她能达成所愿，看到儿子成家立业，当然，更希望儿子能多多体会父母的不容易。

一处凶宅，引发了对簿公堂的闹剧，但背后的原因，却是父母为儿女操心的家长里短，其实挺让人觉得唏嘘的，到头来还是那句话，可怜天下父母心呐。

结语

最后，谈一谈凶宅的话题，你觉得一处曾经发生过意外死亡的房子，是否适合人居住呢？如果遇到了与张春梅相似的情况，你会不会采取相同的做法？