杭州刚需小区房价跌跌不休，不断有小区惊爆史低价！

临平区星桥板块地铁口的知名小区广厦天都城一组团，房价打8折拍卖，最终成交价只有1.3万/㎡，比市场价低了近7000元/㎡。

该小区房价高点曾经达到4.6万/㎡，前几年的成交单价也普遍在2.5万/㎡上下，如今却只能“1字头”成交，基本相当于房价打半价。

临平区星桥板块的广厦天都城蓝调苑，上周五成功拍卖了一套大户型，楼层位置不错，位于19楼（7幢1单元1902室，含室内固定装饰装修及家具），最终成交价惊爆眼球。

蓝调苑这套房源建面约139.82㎡，起拍价160万元，5人报名，8次竞价，最终以总价182.4万元成交，折合单价约13045.34元/㎡，比评估价便宜了96.3327万元（评估价278.7327万元，单价约19935.11元/㎡），相当于低于市场价34.56%成交。

该套房源此次为二拍，1月一拍起拍价为200万元，但无人报名，时隔1个月起拍价打8折，才终于有人出价。

图源阿里拍卖

图源阿里拍卖

广厦天都城蓝调苑小区成交价最高点发生在2023年2月，当时一套建面约239.4㎡的大户型总价1100万，签约单价约4.59万/㎡，价格之所以如此之高在于产品类型的不同。

图源手边买房

来源 | 杭州房小团