位于迎泽南街的盛科楼宇总部。

这里入驻的企业以小微企业为主，这里成立了迎泽区最早的楼宇商会，这里的非公党建搞得有声有色。这里是小微企业聚集地，是迎泽区特色商务楼宇经济总部——盛科大厦。

盛科楼宇总部基地由盛科大厦和鼎元时代中心写字楼两栋商务楼组成，总建筑面积约8万平方米，入驻企业超过200家，从业人员超过2000人，形成了集金融、医药、IT、旅游、商贸、文创、教育等多种现代服务业态为一体的“盛科特色楼宇经济模式”。

搭建小微企业“竞合”舞台

对楼宇的管理，一般会停留在物业公司管理上，但盛科大厦则不同。早在2012年，盛科大厦就成立了迎泽区最早的楼宇商会。

盛科大厦入驻企业数量多，规模普遍偏小。如何将大家组织起来，抱团发展、集聚发展？让入驻企业由“竞争”走向“竞合”，改单打独斗为合作共赢？成立楼宇商会，把大家组织起来，成了盛科大厦的选择。

商会不仅为入驻的小微企业贷款，还组织金融机构为入驻企业举办专题讲座。此外，商会还通过举办企业家联谊活动，帮助入驻企业建立客户关系，形成内部经济循环。例如，楼内有一家会计公司，服务同样入驻盛科大厦的企业达20多家。

盛科大厦搭建了党员教育、合作联盟、安全保障、文化交流、人才发展、促销展示“六大平台”，集聚了入驻企业、街道、社区，还有省、市相关部门的发展合力，助推企业品质提升和楼宇经济繁荣。盛科大厦通过楼上楼下、楼里楼外的共驻共建，入驻企业的“朋友圈”扩大了，汇聚的资源越来越丰富，形成的共振效应越来越大。

楼宇党建护航企业发展

2011年11月，盛科大厦率先成立鼎元时代中心党总支部委员会，随着楼宇党组织的持续发展，2020年升级为盛科楼宇党委。目前，盛科楼宇党委下设10个党支部，党员148名。

通过不断探索，盛科楼宇党委以各类特色服务活动为抓手，形成了强党建促发展的良好互动，先后被评为迎泽区“总部经济发展基地”“先进基层党组织”“楼宇统战工作先进试点单位”。

楼宇党委在盛科大厦设立楼宇党群服务中心，统筹人才服务站、青年之家、爱心驿站和楼宇会客厅、阳光书房、政治生活馆等场地资源，组织开展理论学习、专题辅导、业务交流、商务洽谈、志愿服务、文体比赛等各类活动，弘扬企业文化，展示员工风采，持续扩大党组织在商务楼宇的号召力和凝聚力。

楼宇党委以多项保障为基础，提升入驻企业认同感。成立楼宇党建联盟，制定楼宇党建联盟章程、楼宇党建联席会议等机制，组织党委委员和专职党务工作者包片包点，“一对一”和驻厦企业交朋友、结对子，帮助企业解决困难。

盛科大厦深耕近10年，通过成立楼宇商会、盛科楼宇党委，对入驻企业进行引领帮扶，持续发挥楼宇党建在优化营商环境中的“加速器”作用，成为促进区域经济高质量发展的重要力量。

中小企业撑起楼宇经济“半边天”

盛科大厦入驻企业以中小企业为主，可以说，盛科大厦入驻的中小企业为盛科特色楼宇经济作出了很大贡献。一批中小微双创企业，如大地复垦、山西明达等，撑起了楼宇经济“半边天”。

大地复垦工程公司被省科技厅批准认定为山西省首批民营科技企业，2016年，成为国家高新技术企业，荣获“全国煤炭环境保护先进集体”称号；中科远航建设有限公司是一家以建筑工程施工、电力设施安装维修试验等为一体的综合性企业，公司年纳税破百万元，荣膺省级重点纳税企业。

类似这样的中小微企业还有不少，这些企业在盛科大厦起步、扎根、发展、远航。

山西华晋律师事务所现有执业律师、资深法律专家顾问50余人，风雨20余载，华晋获得了司法系统授予的“先进单位”“先进集体”等荣誉称号；山西明达集团的法兰、管道材料等主营产品出口至40多个国家和地区；太原森杰文化传媒有限公司，是由4名“95后”大学生组成的创业团队，他们用专业的视觉艺术传递客户品牌价值，赢得了用户的肯定；山西大合商务服务有限公司，团队30余人深耕财税领域，入驻大厦短短3年多时间，已为1000多家企业和个人提供优质服务。

这些企业立足盛科，与盛科共成长、同发展，让盛科大厦成为迎泽区楼宇经济发展的样板。同时，特色楼宇、特色服务、特色党建的“盛科特色楼宇经济模式”，不断吸引着更多中小微企业入驻，持续构建起和谐的楼宇企业关系。这样的发展模式也成为盛科大厦年创造30亿元产值的“密码”。

记者 王 勇 樊 洪 文/摄  太原日报