今年以来，大平层不断捅破房价天花板。

前几日，广粤尊府二手卖出一套281㎡大平层，30.9万/㎡成交，刷新小区房价记录。

今年以来，汇悦台二手更是成交一套超31万/㎡的豪宅，没有最贵，只有更贵。

为何大平层价格涨幅如此惊人？今天功夫君与大家展开聊聊。

资产保卫战，大平层战绩尤为突出

在大平层价值疯狂飙升的背后，实际上是圈层精英的资产保卫战：

近几年持续从严的外汇管制，极大地收窄了富人的资产配置通道。今年初，M2同比增速12.7%，创下近7年新高，货币洪流下，手上的资产如何不贬值？

最保险的做法，就是在核心区买下物业，其中优质大平层的保值增值能力，在一众资产中尤为突出。

纵观中国核心城市核心资产，无论是上海、深圳、还是广州，站在资产第一梯队的，都是以地段+资源+大平层的组合为主导。

比如卖到1.97亿的汤臣一品，比如屡屡突破单价记录的深圳湾1号，这说明顶级江景豪宅都在不断刷新天花板。

| 深圳湾1号实景图

圈层人士对于顶级豪宅争夺的热度，已经传递到佛山，佛山的千万级别豪宅正以前所未有的速度流动起来，每年均呈爆发式增长的态势。

还有数据显示，今年一季度全市成交约200套千万豪宅，相当于每天就卖出2套！

其中，一个豪宅项目长期霸榜榜单，它不仅是1-2月佛山千万豪宅成交第一名，更包揽了1-3月顺德千万豪宅季度TOP1！

它就是湾区现象级地标红盘——鹏瑞皓玥湾！

人气顶流，超时代作品致敬城市

鹏瑞皓玥湾一季度销售成绩傲视全城，二季度更是凭借城市盛事，火热出圈！

4月1日，阔别三年的“佛山50公里徒步”圆满举办，鹏瑞集团是50KM徒步顺德线的总冠名，其中鹏瑞皓玥湾就是顺德线的打卡首站，引领顺德骄傲。

| 活动现场图

实际上，鹏瑞皓玥湾一直深受广佛深圈层精英青睐，自项目面世以来，打破多项业界记录，一举斩获多个世界级奖项。

其中包括英国伦敦建筑大奖、环球人居设计大奖等，含金量极高，填补了佛山顶奢人居的在国际奖项上空白。

极致的设计力、产品力，已经超越广深不少豪宅产品，特别是在界面呈现和交标品质上，对标国际水平，引领行业潮头。

可以说，鹏瑞皓玥湾的出现，为极少数人而存在，为大多数人所仰望，以极致的作品，致敬这座充满魅力的“世界凤城”。

| 项目实景图

极致大平层，在这里会晤世界

鹏瑞皓玥湾在大平层设计上，注入了超前产品观与突破性思考，功夫君认为，它有几大关键词：

其一，是极致设计

鹏瑞皓玥湾不仅是极具开拓性的豪宅产品，更将大平层美学上升到全新境界，它的幕后，早已集结起星光熠熠的大师团队：

山水比德设计事务所、HHD肖诚、SLD梁志天……世界级设计天团合力打造，从极具标识性的外立面，到卓越的室内呈现，带来国际审美与前沿设计。

银白色的铝板高调昂扬，立面线条衔接处，以“阿扎姆号游艇”弧度灵感代入，与剔透的大面积玻璃一起融于天幕中，调和出国际摩登都市范的气场。

| 项目实景图

其二，是极致视觉

大良本就是一座收尽江、河、湖、山的城市，鹏瑞皓玥湾仿佛写意一笔，将天地大美，尽皆融入其中。

项目坐拥三江汇流岛尖头排，背靠顺峰山，绵延5公里的德胜河，巨幕观景台带来波澜壮阔的视觉冲击，这才是匹配圈层精英的人生大境。

这样的大平层，也意味着「难以超越的资源占有」。

而坐享这一切的最佳方式，无疑就是拥有一席高定私域空间，更重要的是，跻身城市天际线的这张入场券，不可再得。

| 项目实景图

其三，是极致交标

只有认知超越了市场，才能让产品超越市场。

项目主打建面约280-390㎡的临江大宅，圈层纯粹之极，清一色大平层。

步入建面约390㎡户型，约3.4米超高层高，双面采光的公区，270°无柱环形端厅，延伸出近28米的观景面，尽显主人气场。

超大独立行政级主套，赋予了生活更宽广的境界，步入式超大衣帽间、带全景观浴缸奢华主卫，每一寸空间，都藏着项目对顶级生活方式的思量。

| 建面约390㎡样板间实景图

其中，在项目匠造的过程中，更是不惜重金超两亿提标，对高层产品和园林交付标准再升级，用国际一线品牌精工交标，去匹配大平层该有的气度。

全屋标配美国国防级RGF空气消毒净化系统，自动过滤PM2.5悬浮颗粒物，不管春夏秋冬，都能体验到大自然般的鲜氧。

约5.5米巨幅电视背景墙为全进口雪花白石材，搭配黑胡桃木等名贵木材，每一件选材都是全世界独一无二。

| 建面约390㎡样板间实景图

光是厨房就已造价百万，超大尺度的玻璃推拉门，配置瑞族等家居界的“劳斯莱斯”，把烹饪变成一种尊贵。

卫浴配置TOTO智能马桶、顶奢酒店同款品牌卫浴，充分保持了奢华空间的整体感。

步入社区，曲径通幽，劲松挺立，层层跌水，巷道两边的日本罗汉松、超10米的朴树等，都是价值不菲、全冠移植的名贵树种。

| 项目示范区实景图

不计成本的投入，把来自世界各地顶级的人居配置折叠进同一个空间里，这一切，只为了给业主提供最为极致的生活蓝本。

其四，是极致圈层

豪宅的价值天花板，由圈层来定调。真正有价值的，从来不只是房子，更是人脉和资源。

这并非一朝一夕就能做到，只有骨子里流淌着豪宅基因和血统的开发商，才能将其孵化——这正是鹏瑞独有，而其他房企难以复刻的特质。

| 项目实景图

鹏瑞自有圈层，深湾会佛山分会落地项目，通过丰富的社群活动，为高净值圈层带来思想碰撞的社交名流场、尖端艺术的精神盛宴。

从鹏瑞深圳湾1号，到鹏瑞皓玥湾，它总以超前的理念，去标定中国城市中心的人居高度，构建极具里程碑意义的生活社交范本。

写在最后

就在近日，顺德客运港至香港的线路正式复航，鹏瑞皓玥湾离顺德港直线距离仅2KM，扬帆直达，畅连湾区。

| 项目实景图

在这里，不只是选择一套房子，还是选择一种圈层生活方式，拥抱对标一线城市大平层的极致资产，以及远瞻世界的更多可能。

如此极致的人居大宅，错过永失，时不我待！