近年来,房地产市场的风波让不少人心焦,我们常说,买房子是人生的一大“目标”,但如今的楼市让不少家庭陷入了麻烦。
房价大幅下跌,曾经风光无限的地产巨头也纷纷崩盘,大家不禁要问:房地产经济还能像以前那样回暖吗?
一、房价下跌:现在房价下跌对普通人来说确实是个好消息,可对那些曾经靠房租过日子的投资者来说,这下可算是梦碎了。
曾经他们靠房租过得挺滋润,现在房价和房租都跌了,有些人发现,房贷的月供都比租金便宜,干脆买房子住算了。
不过,房价降了,大家的购房意愿却没那么高。经济不好,疫情影响大,很多人都在观望,怕房价还会继续跌。
二手房市场更是冷得像冰窖,房主急着卖,结果发现根本没人买。
大城市的房价依然高昂,尤其是学区房,即使房子本身条件一般,因其优越的地段,依然受到家长们的抢购。
二、房贷重压:买房大多数人得贷款,这事儿几乎不可避免。虽然现在利率降了,但对那些几年前就买房的人来说,想享受新利率几乎是不可能的,因为得先把旧贷款还完。
而每个月还房贷的压力,真是让人喘不过气来,家庭经济紧张得很。
为了还房贷,很多家庭只能缩衣节食,甚至要靠年迈的父母帮忙。房贷带来的负担真的是让人过得不如意,生活质量直线下降。
三、空置房增多:随着人口增长减缓和老龄化加剧,买房的人越来越少,但房子却一直在建。这样一来,房产供应过剩,空置率也上升得厉害。
比如说鹤岗,房子便宜得惊人,但即便价格这么低,还是卖不出去。
年轻人大多都跑去外面打工,家里的房子没人住。开发商和房主只能看着这些房子空在那儿,真是让人无奈。
四、房产从业者困境:像恒大这种大企业的崩溃,不仅让投资者受了很大损失,也让不少从业人员陷入困境。房地产行业有好几百万从业人员,但市场萎缩导致了就业和福利大幅下降。
很多人面临失业,尤其是那些快要退休的员工,他们的前途更是充满了不确定性。这种情况让人对房地产市场的未来感到忧心。
新语有话说如今的房市真的是跌宕起伏,不少家庭都在经历着意想不到的难题。房价虽然下跌了,可买房的人却越来越少。
经济低迷、疫情影响,还有那些压得喘不过气来的房贷,让人感到无比沉重。
旧房子卖不掉,新房子买不起,空置房问题不断加剧,整个房地产市场看起来真是岌岌可危。
你觉得,房地产市场还有可能恢复到以前的繁荣吗?
三分之一的贷款买房者会断供
有难题自己克服,房价降谁也拦不住