高人指点：5年后，这4类房子或变得一文不值，懂行的人在悄悄抛售

曾在过去几十年房地产一直都是。很多地方的支柱行业，因为有了房地产存在，所以才能带动一系列周边产业的发展。自从疫情出现后，房地产行业就遭受重创，很多地方的房价都出现不同程度的下跌，再加上现在的房地产已经进入饱和状态。于是专业人士给出推断：以后的房子很可能会变得越来越不值钱，尤其是这四类房子更是如此。

 

1、公寓

很多单身的女性对于公寓都有一种执念，他们想方设法都想要买一套属于自己的公寓。其实公寓的性价比并不高，因为大部分公寓水电都是按照商业标准进行计费，整体费用相对较高。再加上公寓的人员流动量比较大，也会存在很大的安全隐患。

 

2、海景房

  当我们刷视频的时候，经常会看到一些海景房，甚至很多人都幻想有钱了一定要买套海景房。坐在阳台上喝个下午茶，欣赏下窗外的美景，享受难得的放松时光。其实。并没有像大家想象当中的那么好，虽然它的资源相对比较独特，可面临的高昂的维护成本和潜在的自然灾害风险，也让人直呼承受不了，长期以往下去，也使得海景房的市场需求量大幅度降低。

 

3、老破小

随着受教育程度的不断提升，现在的家长们对孩子的教育问题也开始变得越来越重视，为了能让孩子有一个好的教育资源，家长们不惜花费重金为其进行补习，还挖空心思为其寻找学位。众所周知，大城市里的学位通常都处于“一位难求”局面，于是有些家长便把目光放在了老破小住宅上。

 

虽然这些老破小住宅存在很多安全隐患，但，它们背后所附带的优质学区资源却让人无法抵挡。虽然这种想法没有什么太大问题，但我们也需要谨慎进行购买，毕竟老破小买的时候很简单，但想要再次出手的话却是难上加难。无论是自己居住还是投资使用，都不建议大家选择这种房子。

 

4、高层住宅

随着城市化进程的不断推进，城市人口量也开始出现大幅度增长，虽然人口出现了增长，但城市的土地使用面积却很固定。为了满足更多人的居住需求，高层住宅便出现在了我们的生活里，相对比低层住宅来讲，高层住宅不仅视野宽阔，还不会有噪音污染的问题出现。但并不是说高层住宅就没有缺点，高层住宅的缺点简直不要太明显。

 

首先就是对电梯的依赖性，要知道，高层住宅对电梯的依赖性要远远高于低层住宅，尤其到早晚高峰期的时候，更需要提前一二十分钟出门等待，否则就会面临上班迟到的问题。其次就是救援难度大，如果一旦发生火灾问题时，高层住宅的居民，很可能会面临生命危险，即便是最先进的消防梯，也只能达到21层的高度。