中国房地产市场近年来经历了快速发展，房价普遍上涨，尤其是一线城市和部分热点城市。这种上涨主要受到供需关系、城市化进程、政策调控等多种因素的影响：

供需关系：中国人口众多，城市化进程加速，对住房需求的增长持续推动着房价上涨。尤其是一线城市和热点城市，供不应求的局面更加明显。

城市化进程：中国的城市化进程仍在继续，人口流动和城市扩张的需要进一步推动了房地产市场的发展。城市化进程带来的人口集聚，对房价上涨起到了推动作用。

政策调控：为了遏制房价过快上涨，中国政府出台了一系列调控政策，如限购、限贷、限售等。这些政策在一定程度上抑制了房价上涨的势头，但并没有完全扭转市场的供需关系。

对于未来房价的走势，需要综合考虑供需关系、政策调控、经济发展等多个因素：

供需关系：中国人口众多，城市化进程仍在继续，对住房需求的增长是持续的。尤其是一线城市和热点城市，供不应求的矛盾难以短期内解决，房价上涨的压力仍然存在。

政策调控：政府对房地产市场的调控政策将继续发挥作用，限购、限贷等政策有望继续执行。这些政策有助于控制房价过快上涨，但也可能对市场造成一定的影响。

经济发展：中国经济的持续发展对房地产市场也有一定的影响。经济增长可以带动人民收入的提高，进而增加购房能力，从而推动房价上涨。但如果经济增速放缓，购房需求可能会受到一定的冲击。

总的来说，未来房价的走势难以简单预测，但可以预测的是，房地产市场将继续受到供需关系和政策调控的影响。一线城市和热点城市的房价仍有上涨的可能，但政府将继续加强调控，以保持市场稳定。