香港影帝周润发新近降价2500万元（港币，下同）或11.4%，以1.95亿元放售山顶“阳光花园”一栋豪宅，每平方英尺逾7.65万港元，叫价甚至低于尖沙咀九龙站凯旋门复式单位。

据《香港商报》报导，周润发持有逾14年的这幢“阳光花园”的独立屋，原本于2022年10月以2.2亿元标价上市，但由于市场回应冷淡，最终减价至1.95亿港币出售，每平方英尺价格由原来的76,561元下调至72,870元。

资料显示，周润发于2010年斥资约1.28亿元购入“阳光花园”独栋别墅，面积有2,547平方英尺，附带2,000平方英尺的花园及700平方英尺的天台，享有南区海景及全新装修。

当时每平方英尺约5.02万元，创下屋苑新高纪录。而周润发购入“阳光花园”14年来，这座独立屋未曾自住甚至没有出租，有指周润发对买家的筛选非常严格，不是每个人都有资格看楼。

报导指，周润发及相关人士目前手持最少7个住宅单位及一幅地皮，分布在山顶、九龙塘、太子及西贡等，市值逾10亿港元。其中上述“阳光花园”独立屋是周润发手头上最贵物业之一。

人称“发哥”的周润发，入行前做过擦鞋工、办公室助理、包裹搬运工、酒店服务生、照相机推销员以及计程车司机等。从影近50年的他，主演过许多经典作品，三次夺得香港金像奖影帝，两次获得台湾金马奖最佳男主角，并进军过好莱坞。

虽大名鼎鼎，头顶星光，但他平日外出经常选择坐公交乘地铁，既亲民又节俭。有传发哥与太太陈荟莲2018年宣布身后要将约56亿港元身价悉数捐出。去年10月出席韩国釜山国际电影节开幕典礼并获颁“亚洲电影人奖”，他受访被问及捐款数额时表示，自己赚的钱都是交给太太陈荟莲管理。

“我每月从妻子那里领取零用钱，所以我不太清楚具体捐赠了多少。但无论如何，我认为在这个世界上，我们最终什么都带不走，当然这没关系，每天只需要两碗白米饭就足够了”。不过他笑说：“我现在有糖尿病，所以有时只吃一顿饭。”热爱摄影的他更透露：“我在相机镜头上花的钱最多。”

随着中国经济大环境低迷，以及香港局势持续恶化，中港两地的房地产都陷入低迷。尽管港府今年2月底施政报告宣布撤辣（撤销遏制房价措施），但楼市短暂反弹后又接连下跌，许多名人明星卖房。

譬如刘嘉玲2011年花5,272万购入的“深湾9号”，今年4月以7,380万元的价钱售出，比放售价9,000万元低近1,800万元。前香港小姐李嘉欣和富豪丈夫丈夫许晋亨，今年7月以6,000万的价格挂售2018年卖价高达1.1亿的何文田半山壹号的豪宅，即使相比6月份7,000万的挂牌价，也足足减少了1,000万，跌幅之大令人惊讶。