▲如上图所示，卫生间相邻的油漆墙面出现潮湿和碱化现象，在自装或公司装修的老房子中是常见问题，许多新装修的房子也会遭遇，确实令人头疼。

由于卫生间的给排水系统是预埋的，重新施工的成本非常高，通常起步价在万元以上。

今天来看下导致墙面碱化和脱皮的原因，尽量避免拆除瓷砖来查找漏水的原因。

▲防水涂料的主要功能是防水，而非防潮。许多人错误地将防水涂料视为防潮涂料。即使您的家没有漏水，也并不意味着潮气不会渗透。只要砂浆层内有水无法排出，潮气就会沿着墙面扩散，导致墙面出现碱性物质。因此，防水的关键在于排水，而非单纯的堵水；如果水无法排出，即使防水措施再好也无济于事。

▲如上图所示，卫生间地漏没有排不掉的水，无论是来自墙面还是地面的水都会积聚在砂浆层，长时间积累必然会破坏墙面的防水层，潮气会沿着混凝土墙体渗透到另一层，进而影响油漆的效果。因此，二次排水是非常必要的。

可见的漏水

▲地漏堵塞是卫生间常见的问题，长时间未清理的头发或杂物会阻塞下水管，导致地面潮湿，潮气会沿墙体渗透至油漆表面，因此必须确保卫生间地面保持干燥。

▲通常情况下，卫生间内的淋浴区地漏会设计成斜坡，而其他区域则不设斜坡，主要考虑马桶和浴室柜的安装，斜坡设计可能导致地面高低不平，从而影响主材的安装。

为什么提到这一点？主要是因为如果这些区域地漏没有斜坡，积水不会主动流入地漏，未及时清理，水会持续存在于地面，逐渐渗入墙体，这也是墙面潮湿的原因之一。

▲面盆及下水配件属于易损件，若安装不当或老化，都会导致漏水，因此需要定期检查，保证卫生间地面的干燥。

▲来自角阀或软管的漏水较为常见，若水留在瓷砖表面，比较容易发现，处理起来相对简单，及时清理即可。但若水沿水泥砂浆层渗入，就很难发现，下文会详细说明。

▲若马桶周围出现漏水，可能是产品质量问题或安装不当，找专业工人解决即可，注意马桶周围打胶和漏不漏水没关系。

总结：总之卫生间地面不要长期积水，防水与防潮是两个不同的概念，虽然楼下没有漏水，但自家油漆墙面会受潮受影响，及时发现并解决问题，才是防止潮湿和起碱的最佳方法。

不可见的漏水

▲角阀损坏或生料带缠绕不当，施工不规范一类问题，导致角阀长期漏水，水渗入瓷砖下的水泥砂浆层，常年日积月累，造成墙面潮湿和起碱。定期检查角阀及生料带的状况可以有效解决此问题。

▲许多主材工人在安装角阀时，会在水嘴周围涂抹一圈密封胶，以封堵缝隙，防止水流入水泥砂浆层，而是流向瓷砖表面，这也是一种有效的解决方案，便于后续检查。

▲地漏断层可能导致少量水流入水泥砂浆层，瓷砖缝隙也会渗水到水泥砂浆层，那为什么每家情况不一样？有的会返潮有的则不会返潮，所以主要原因不在这。

▲美缝是有使用寿命的，质量参差不齐，损坏在所难免，淋浴房使用水时，水流往往会不受控制地从瓷砖缝隙中流入瓷砖下方的沙灰层

，水沉积在砂浆层中无法排出越来越多，

随着时间的推移，水或潮气潮气会通过砂浆层进入墙面，从而对墙面油漆产生影响。

▲水管焊接时操作不当或焊接时间过长，虽然在打压时没有问题，但后期可能出现漏水；还有一种情况是安装主材时碰撞到水管导致损坏，工人未及时告知，造成墙面管道漏水。

▲PVC下水接口因老化而可能出现胶结不牢、脱落等问题。由于其埋设在地面下方，拆除和改造相对复杂，因此在没有必要的情况下，尽量避免拆除砖块进行处理。

▲建议寻求专业的漏水检测人员，以精准定位漏水源，并对上下水管道的漏水位置进行局部整改，从而将成本控制在最低水平。

最后，像卧室墙面是否进行防水处理，卫生间是否设置了门槛石或使用堵漏王，有没有闭水试验，这些都是基本的施工要求。标准施工工序能够延长卫生间漏水墙面返潮的时间。如果家中存在持续的漏水点，水泥砂浆层一直有水，即使防水措施再好也无济于事。

所以，有二次排水口能排出淤积在水泥砂浆的水，能够很好缓解墙面返潮，卫生间做《二次排水》很有必要。