10月30日——

不仅仅有广州5宗涉宅地成功出让的劲爆新闻，也有肇庆一口气放出端州5幅商住地块的重磅消息。

同日推5地，这样的手笔和豪气，在肇庆土拍史上也十分罕见。

先看一下5幅地块的总体情况：

分别来自于55区（DZ2024-23号）、89区（DZ2024-24号）、76区（DZ2024-25号）、102区（DZ2024-26号）和117区（DZ2024-27号），其中两幅商业用地、三幅商住用地，总面积63428平方米，最高一幅地块楼面单价约4541元/平方米。

拟计划在11月19日上午启动网拍。

接下来，与大家一起分享5幅地块信息，看看哪一幅更让你高一线，留言猜一猜谁人会拿地。

DZ2024-23号地块

面积6423平方米、底价3500万元

商业用地，兼容商务金融、娱乐用地，使用权限40年，容积率≤1.2，楼面底价约4541元/平方米。

位于端州区星湖西堤侧，即星荷豪苑住宅小区东侧。划分为A、B两幅地块，其中A地块限高10米、B地块限高12.5米。

并且，在建筑设计方面明确，平面布置应根据建筑的使用性质、功能、工艺要求，商业、酒店、办公建筑不得设计为公寓。

DZ2024-24号地块

面积9311平方米、底价6650万元

商业用地，兼容商务金融、娱乐用地，使用权限40年，容积率≤3.0，楼面底价约2381元/平方米。

位于端州区89区新园中路与信安四路交汇处，益华国际广场对面。地块建筑限高不超过100米。项目出入口沿西、南侧设置。

在建筑设计方面明确，平面布置应根据建筑的使用性质、功能、工艺要求，商业、酒店、办公建筑不得设计为公寓。

DZ2024-25号地块

面积20000平方米、底价15200万元

商业+住宅用地，使用权限40年&70年，容积率≤2.8，楼面底价约4222元/平方米。

位于端州区76区星湖大道东侧，即市广播电视台旁。地块划为A区商业用地（10000平方米，容积率≤3.0）、B区住宅用地（10000平方米，容积率≤2.6）两幅。

该地块涉及住宅，需缴纳配建费5941600元。规划设计方面，建筑分界线以南建筑高度≤46米、以北区域建筑高度≤55米。

DZ2024-26号地块

面积8185平方米、底价8000万元

商住用地，使用权限70年，≤2.8（其中商业比例不大于10%），楼面底价约3491元/平方米。

地块位于端州区102区仕贤路西、石东路北侧（保利云禧旁）。

对地块竞得者，在规划时要求建筑限高≤100米，需配建社区居家养老用房、全民健身设施、物业用房等，并需缴纳配建费5941600元。

DZ2024-27号地块

面积19509平方米、底价10750万元

商住用地，使用权限70年，≤2.5（其中商业比例不大于10%），楼面底价约2204元/平方米。

地块位于端州区117区信安二路东侧、蓝田路南侧（嘉湖君悦旁）。

在规划设计方面，出让文件显示，地块建筑物限高≤100米，绿地率≥35%，配套有社区居家养老用房、全民健身设施、物业用房等，居住部分按0.8-1.2车位/户、商业部分按1车位/100平方米指示建设。

不得不说，这批次地块，其位置确实是十分优越，预计会吸引不少买家关注和行动。

而批量式推地，也将有力推动肇庆端州房地产市场继续向前发展，同时也能够让买房市民迎来更多的选择机会。

购房热线：4006139928

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来源：肇房网 肇庆市公共资源交易中心