时间赋予了无尽的新意，城市在变迁中拥抱未来。

金基32载，坚守着对时间的朴素认知，坚信最朴素的认知有着最强大的力量。32载匠心执守，著写大美湖山，用穿越时间的力量，参与城市更新，与这座城市共生共进，用一幅幅具有时代烙印的作品为城市留下恒久的记忆。

持续突破，创新引领。值32周年司庆，金基以一场“与金基，共金陵”32周年品牌沟通会，提出大战略方向：做好产品、好服务、好社区，营造金基式美好生活。

9月27日，由金基集团主办，南京房协协办的“与金基，共金陵”金基32周年品牌沟通会圆满召开。

本次发布会得到了政府、房协、媒体、合作单位、业主等各级层面的重视，由南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉主持，南京市秦淮区发展和改革委员会副主任张玲、南京市秦淮区住房保障和房产局副局长董旭松、金基四位战略合作大师、金基集团常务副总裁&南京金基地产城市公司总经理李昀及媒体代表、业主代表等重量级人物参与。

南京房地产业协会副会长张辉开场

南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉作为本次沟通会的主持人，对近期降息政策、金秋房展会上的政策，进行深入解读。“国家、地方以及房企一起拿出实际行动，共同的核心点就是为买房人提供更好的政策支持和更高性价比的房子”，当下正是改善置业的好时机。

（南京房地产业协会副会长兼秘书长 张辉）

秘书长肯定了金基作为本土品质领先型房企的标杆和扛大旗者，“金基始终根植于金陵，与城市共成长。”“以客户为核心，产品为抓手，面对每一次的市场调整，金基都会在产品上下功夫、求突破，打造领先于时代、领先于同行的好房子，始终保持前进。”

“从好房子、好社区到好城区，金基营造的不仅仅是70年的房子，房子只是一个物质载体，营造的更是一种生活方式，是业主的幸福生活。”

共建 金陵期许

32年，对于城市来说，是日新月异的精彩瞬间；而对于企业而言，则是沉淀与成长的见证。从初识到共建，金基始终深度参与其中，一直推动南京城市人居高品质发展的进程。

（南京市秦淮区发展和改革委员会副主任 张玲）

沟通会开场，南京市秦淮区发展和改革委员会副主任张玲传达了南京推动高质量住宅发展的决心，对金基推动高品质住宅的共建寄予厚望，“希望金基能执守初心，不断精进，坚持深耕，与城市同频发展，坚持小而美、专而精的战略，延续金基产品价值标准、持续为城市打造更加符合人居潮流的作品、营造更美好的生活。做时间的朋友，做城市发展的合伙人。”

（南京市秦淮区住房保障和房产局副局长 董旭松）

南京市秦淮区住房保障和房产局副局长董旭松对金基的优秀产品及佳绩表示认同：“金基32年，匠心不改，是一家愿意全身心投入到产品研磨中的房企，有豪宅积淀、有审美、懂城市、熟知目标客群的需求。下一个30年，希望继续保持自身作品的高品质，和我们一起绘就老城新貌，建设最美秦淮。”

共识 与金同行

金基地产设计负责人兼江北片区负责人徐夏，分享了《凝聚共识 与心同行》：

每一寸金陵城心之地，都弥足珍贵，32载金基深耕南京，更懂金陵。循迹金陵文脉，与土地彼此成就，“过去是卷规模、卷价格，我们都没有参与，但是我们可以和任何一个房企卷品质。”

（金基地产设计负责人兼江北片区负责人 徐夏）

金基始终以客户需求为中心，秉持初心，践行产品主义，“如果说房子是美好生活的最大容器，而金基可以提供比市场上更好的载体与容器。”

共行&共鸣 大师审美

产品主义、生活方式的营造，还需要一批志同道合的合作伙伴，现场邀请了四位金基战略合作大师，分享缘何与金基持久合作，如何构筑出永恒且经典的作品。

“品质+服务是本土房地产企业的唯一机会，这是朴素的出发点。”

“坐在望樾府、璟樾府的精神庭院，看到赏心悦目的东西，沉静下来，创造和朋友亲密交流的空间，而不是恢宏空间。”

（顺景园林设计院院长 赵卓毅）

“金基是一个理性与诗意并存的公司，在高周转、盲目扩张的时代，有意识地避免这些坑。对人居情怀始终有梦想在，对南京、对人居产品的执着，是金基最核心的驱动力。”

“对土地心怀敬畏之心，在南京每块土地上都呈现与城市自身更匹配的样貌。同时我们将把这份坚守延续到紫金山下的G02项目，为每一片土地，定制独一的风景。”

（大象VAAS执行总裁、资深合伙人 连铮）

“我们希望取形于自然，减少人工堆砌，自然平衡，人居共生。”

“去建筑化，让建筑消隐在自然中，比如瞻月府师法瞻园、三重园境的气质，让自然环境和人造环境相互渗透。通过以记忆点的打造，情绪路径的植入，赋予独一无二的体验感、永恒的浪漫气质。”

（名谷设计机构创始人 潘冉）

“金基总是落点在每一个现实，但他的心中始终在实现自己的理想。”

“基于产品‘价值’的全方位重新理解和挖掘，找到面对未来市场趋势的应对之策，创造金基‘新’的产品。我们要从真实出发，也要追求艺术的最高境界。”

（goa大象设计总裁、总建筑师 陆皓）

共合 未来可期

坚持好产品与好服务，坚持以客户为中心，坚持长期主义。这不仅仅是金基的企业文化内核，更是金基发展至今的生存之道和立身根本。

从一个家庭到一个社区，人和人的关系，因热爱而彼此链接。金基社群，因共同的选择而成为邻里，因为热爱与互动，将邻居变为家人。彼此链接，相互成就，共同创造出属于心目中的理想家园。

本次发布会还特别邀请了三位金基的业主代表，他们是业主，也是金基社群的主理人，他们有着与金基共建美好生活的深切诉求。

来自金基璟樾府业主代表的阿东老师是金基读书会的第一任主理人，今年9月初，金基读书会顺利开展了开学第一课，主题是：《送给金基的孩子们》，聚集了时下教育痛点和优质教育资源的内容，“金基，没有陌生人。希望金基的业主们，未来能在一起充分享受，金基社群给大家带来的丰富多彩的新生活体验！”

（金基璟樾府业主 阿东）

在现场，金基瞻月府业主柏菁用她的过往感受诠释了“金基的业主总会在不同阶段，爱上同一个金基”。“现在人到中年，我们渴望在繁华都市中拥有一处宁静的品质居所，金基刚好造出了一座独一无二的瞻月府。我们和金基的缘分是不可言说的，似乎从一开始就注定了。我想，以后我也会继续选择金基，因为金基很金陵。”

“对于金基在做的事情，我有一种发自内心的敬重和认同。作为业主，看到金基现在要大力支持业主社群的发展，用文化、用精神上共同的追求把业主们集结起来开创一种更有高度、更有长远发展眼光、超越了物质追求的生活方式，我欢欣鼓舞、充满期待。”

（金基瞻月府业主 柏菁）

来自金基新睿樾府的业主王梦真同样是一位新晋社群主理人，在她的讲述中，作为新睿樾府读书会第一任主理人，她认为好的产品不仅仅是室内，而是需要更多的共享空间，金基为业主想的很多，但又给与许多空间更多的自由，可以让业主未来入住后有更多的想象空间，满足不同兴趣的体验与实践。她和她的社员们一起以兴趣爱好为纽带，线上交流分享+丰富多彩的线下活动，成为了更为美好的日常。“因热爱而相聚，因同频而欢乐，金基社群期待与您相约。”

（金基新睿樾府业主 王梦真）

与金基 共金陵

优质产品之上，如何自我突破，更进一步，持续引领？

金基集团常务副总裁&南京金基南京城市公司总经理李昀对企业发展、社区营造、品牌服务等提出了战略层面的新方向。

（金基集团常务副总裁&南京金基地产城市公司总经理 李昀）

“造好房子，是金基永远的追求”

尊重土地，创新多元。

2002年，金基在莫愁湖开始进行市场化开发，从金基唐城起步，珍惜土地、造好房就是金基的执念。“在当前市场下，我们选择沉下心来坚持我们的专业，把产品做好，从研究客户需求开始，到一砖一瓦的精工匠造，目标就是要打造领跑南京人居潮流的作品。”

携手专家伙伴，同心同行。

面对行业的不确定性及产品和服务的迭代，不变的是“以客户为中心”的初心，金基始终坚持每一项目因地制宜，为高端客户量身定制，坚持50%模块化+50%定制化，而那些骨子里的不变的精神，才让金基一直是金基。

坚持小而美，专而精。

2024年，金基还会继续在领跑人居标准的路上奋力向前，坚持小而美，专而精是金基不变的宗旨，亦是紫金山G02与龙江G16的传承之道。

“好房子是好生活的开始——金基的新思考”

营造更好的生活，在一个社区里拥有更好的情绪价值，成为金基接下来思考与实践的重要方向。

把高质量的房子交给客户，兑现金基的承诺，是第一步。

“2024年开始就是金基的交付年，金基提出金心交付，用心兑现，强有力的执行，截至目前，6大项目，300天，实现近3000户的高品质兑现。”这是在用产品力向市场作答，也是一直坚持长期主义的必然结果。

同期，金基对在服务力上的提升与聚焦成为当前最重要的工作。金基物业是金基全资子公司，历经21年时间，服务金基旗下所有开发项目，近1.6万户家庭。“金基物业将紧跟产品的变化、业主需求的变化，金基物业未来不仅会做好基础服务、一般增值服务、同时引入团队加强社区配套运营管理（会所）的落地，打造真正意义上的社区好生活服务团队。”

“金基生活新方式——我们的理想是从好房子到成长型好社区”

在好产品的理念上，金基一直着力研究更好的社区环境，产品的配置更关注业主未来生活的实际运用场景，从单纯产品体系构建转向高度关注家庭生命周期的需求，打造真正属于金基业主家人们的好社区。

“致力于为家庭生命周期的需求提供更多服务”

在未来的社区中，金基正在思考逐步引入针对不同家庭结构需求的服务，诸如，社区医护服务、宠物寄放空间、亲子成长等……这些服务的引入，会纳入高质量专业机构、服务团队，把社区的空间真正用来满足业主的需求。

“致力于金基社群发展，从邻里到家人”

2024年，金基正式启动金基社群发展计划，这会是当前金基品牌发展的核心工作。李昀总说到，社群发展，基于金基的产品、空间，更重要的是金基多年来结识了一万多户业主家庭，与金基相伴多年的业主家人，有着共同发展金基品牌、实现美好生活的意愿，这成为了金基社群发展的坚实基础。金基的社群，是为了让住在金基的业主，可以因为兴趣而相互联系、彼此关照，可以在金基社区的场所里，开展丰富的交流活动、分享彼此。金基的社群建设，就是为营造MAX版的四合院，让生活在金基社区里的业主们，从社区邻里成为金基大院的家人，也真诚邀所有业主一起，共建美好生活的乌托邦，实现对生活的梦想。

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