德国带家具的出租公寓越来越多。根据牛津经济研究院代表联邦司法部的一项调查，带家具出租的公寓比例在过去九年里增加了45%。他们发现越来越多的公寓没有公开在住房平台上，而是“私下”交易。这一趋势加剧了住房市场的紧张局势。为此他们建议对限期住房法规采取行动。
“出租柏林Friedrichshain北部老房屋内一间两居室公寓，80平方米，租金673欧元。”
这样的租房广告绝对是很多找房人的梦想，但这是wg-gesucht.de 网站上2013年的一则租房广告。
十年过去，德国的住房市场已经发生巨变。现状是房租上涨加上住房短缺。同期带家具的出租公寓也在增加。
带家具的出租公寓比例增加？门户网站 Immobilienscout24在3月份的一份新闻稿中写道，全国范围内带家具公寓的出租比例正在急剧增加。德国最大的五个城市中，平均有三分之一以上的出租公寓配有家具。
如果搜索“柏林带家具的临时公寓”的广告，有3128个搜索结果。而不带家具的出租公寓只有2482 套。而且带家具的公寓租金通常比不带家具的公寓高得多。
自民党领导的联邦司法部委托牛津经济咨询公司进行一项调查显示，在过去的九年里，租房广告中带家具的公寓的比例增加了45%。
根据牛津经济研究院的调查，带家具公寓出租比例的增加并不是因为房地产市场状况发生了变化。而是越来越多的业主不再为自己的出租公寓公开招租，他们仅在朋友或熟人中传播自己的出租信息。
从限期租赁法规入手Immobilienscout24 总经理 Gesa Crockford则认为，带家具的出租公寓的快速增长部分归因于租赁市场的监管，例如租金价格制动。
牛津经济研究院则在他们的分析中没有发现租金管制导致空置公寓系统性地转变为带家具的出租公寓的因果关系。他们认为，需要对不受租金价格限制的限期房屋租赁法规采取行动。
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