4549.4万!一知名房企沿街商业楼上架拍卖!

初级民工小张啊 2024-08-21 14:39:31

2018年11月,中国长城资产管理福建省分公司在其官网“中国长城资产”上发布了“对平潭西航实业集团债权实施淘宝公开竞价转让的公告”,正式宣布了西航的破产。

过去近6年,平潭西航实业集团名下诸多资产陆续被清算。直至今日,仍有资产尚待处理。日前,阿里法拍平台上架了该集团旗下公司股东2份合计4549.4万资产。

2260万,万宝路一沿街商业撤拍后再上架

根据阿里法拍平台信息显示,福州市中级人民法院将于9月18日公开拍卖位于平潭万宝路东区沿街3号楼商店,楼栋共三层,建筑面积达到了2649.71㎡。

根据标的物介绍,该房源为银行抵押物,评估价3228万,起拍价2260万,折合来看,起拍单价约为8529元/㎡。房源设有保留价,保留价等于起拍价。

调查情况显示,目前,该房源均已经出租。一楼租户有三峡人家、重庆鸡公煲等,月租金合计60311元,二至三楼被出租用作娱乐KTV等用途,租金不详。房产过户后,商户将把租金交给新的买家。

拍卖特别强调:因之前披露的二楼至三楼的租金有误,之前的拍卖予以撤销。资料显示,7月9日,该房源挂牌拍卖,有6人报名参拍,经过30轮竞价,最高报价达到2550万。

本次重新拍卖,起拍价和上次一样。

法院查封,万宝路一沿街房源2289万起拍

根据阿里法拍平台信息显示,长乐区人民法院将于9月12日公开拍卖平潭万宝路东区沿街6#幢商店及土地使用权,房源建筑面积2413.94㎡。

根据标的物介绍,该房源评估价约3271万,起拍价2289.4万,起拍单价约为9484元/㎡。目前,房源已被法院查封但尚未腾空,使用人已承诺成交后自行迁出。

竞买公告特别强调,此次拍卖设有保留价,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。2289.4万的起拍价不含买卖双方税费及各种欠费。

平潭西航实业集团名下诸多资产陆续被清算

根据出让公告附件“涉执房地产处置司法评估报告”以及对应执行案号,很容易可以查到,上述两项财产均为被执行人周*金所有,涉及平潭西航实业集团及旗下公司执行案件。

事实上,今年4月,周*金所持有的另一项资产已被拍卖。

4月29日,周*金所持有的所持有的平潭西航海滨城二期C区8#幢商业楼,第二次上架阿里法拍平台,5137.77㎡,最终被竞买人高霞以底价2800万成功竞得,均价5449.8元/㎡。

再之前,2022年3月24日,福州市鼓楼区人民法院成功拍卖了平潭西航海滨城二期B区7#幢5301.14平方米,成交价约3608.89万,成交单价6807.76元/㎡。

公开信息显示,海坛金座、西航海滨城为开发商平潭西航实业集团所建,该公司周*艳占股约99.36%,周*金占股约0.64%。近年来,平潭西航实业集团名下诸多资产陆续被清算。

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