香港差饷物业估价署9月26号公布的数据显示,香港八月份房价指数292点,同比下跌了13.3%。
香港房价回到了2016年8月的水平,也是今年的新低,港岛区的房价跌的最多,环比跌了3.9%,平均售价是512万。九龙区的房价持平,售价是457万,新界升榜第一,售价440万。八月份香港租金指数是197点,同比上升7%,连升了六个月,也是5年来的新高。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,差饷物业估价署的数据并没有反映最近的降息因素,他观察,香港银行跟随美国降息之后,房地产的成交量在回升。但是香港房地产商持续以低价出售新房,所以二手房的房价受压力,预计今年四季度房价有机会稳定下来,全年房价会跌7%。
对于香港房价,很多人并不乐观,所以还是比较谨慎对待。