合肥楼市还是在以价换量。

合肥楼市的土拍市场也不太热，很多地块都是底价成交的。

看的出来，那些开发商也觉得合肥房价很难上涨，他们更多的就是觉得合肥房价会以横盘阴跌为主，所以抢地的欲望不高，他们也想要让合肥再把更多的优质地块拿出来，他们想要这些好地。

合肥楼市现在的待售二手房数量是在114000多套，这个待售二手房也把合肥楼市给压住了，就算那些合肥房东想要涨价卖房子，其他的急用钱的合肥房东也不答应，他们会在那互相打价格战。

合肥楼市现在像是海亮九玺这种小区，以前都卖2万的，现在里面二手房有的连1.4万都不到了。

彭叔觉得合肥楼市还是吃亏在了合肥的打工人家底不太厚。

虽然说合肥的工资水平还可以，但是买房靠工资的不多，大部分还是要靠家里面拿钱出来，而合肥在这方面就相对来说比较弱了。

合肥楼市前段时间有地方房企的2318套房子被打包收走做为人才房，这些人才房流入合肥楼市以后，对合肥房价也会有影响的。