这两天,西安商品住房销售价格公示平台共有4盘840套房源公示了一房一价。
含奥体金地新盘金地玖峯禧、浐灞陕建项目陕建锦泓府、以及雁塔区成熟区域的金泰唐樾和西部大道红盘雁南朗境。
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金地玖峯禧
金地玖峯禧是金地在国际港务区的纯新盘,也是金地在港务区奥体板块继2021年红盘金地玖峯汇、2022年的金地玖峯悦之后,落地的第三个项目。
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金地玖峯禧位于国际港务区秦汉大道以南、灞渭大道以东,项目打造的也是第四代住宅,建面约108-143㎡。
首次价格公示了3栋26F的高层,共计304套房源,面积约108㎡、约136㎡,均价1.67-1.73万元/㎡,毛坯。
备案价最低15696元/㎡,最高17712元/㎡,总价约171-243万元。
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项目近灞河 、近西港花园学校、近陆港一幼、交大一附院等,另外,项目所在区域有地铁10号线、3号线、陆港铁一小一中、浐灞国家湿地公园等配套,周边交通便利、生态环境优美、配套看得见。
项目首推面积适中,目前在港务区范围内、价格相对友好,对购房者而言,上车门槛低。
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陕建锦泓府璟樾
陕建锦泓府璟樾位于浐灞生态区锦槐二路以南、锦堤一路以东,规划5栋住宅楼。
项目本次加推的2栋小高层共计130套房源,面积约141㎡、约143㎡、约167㎡,均价1.83-1.86万元/㎡,备案价最低17635元/㎡,最高19158元/㎡,总价约247-316万元。
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项目是陕建在浐灞三角洲组团超百亩的大盘,近地铁3号线,近世博园、灞河等,由于项目面积适中、价格友好,受购房者青睐、市场表现不错。
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雁南朗境
雁南朗境同样是陕建项目,位于雁塔区西部大道以南,茅坡路以西,樱花二路以北,项目占地约127亩,规划21栋住宅,今年开盘,是区域内的红盘。
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项目本次加推2栋小高、2栋高层,小高号面积约143㎡、约170㎡,均价约2.1-2.3万元/㎡;高层面积约85-143㎡,均价约1.97-2万元/㎡,毛坯。
备案价最低18628元/㎡,最高22778元/㎡,总价约159-391万元。
项目所在位置发展较为成熟,居住氛围好,周边有较多的大型配套,如雁南公园、宜家荟聚、落户的山姆会员店、万科广场、地铁15号线等,另外项目自建幼儿园、邻近有雁塔四中、雁塔七小等教育资源,优势非常明显。
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金泰唐樾
金泰唐樾位于雁塔区雁翔路以东、青龙寺路以南、新安东街以西。唐樾占地约82亩,规划11栋小高层,建面约125㎡、约143㎡、约168㎡,产品上覆盖置业群体较广。
项目加推3#、6#、10#楼,共计142套房源,面积125-168㎡,均价2.3-2.6万元/㎡,毛坯。备案价最低20715元/㎡、最高27215元/㎡,总价约260-458万元。
项目地段稀缺,近揽繁华。项目邻青龙寺、近二环,所在位置发展成熟,城市优质配套聚集。如地铁3号线、5号线、近大雁塔景区、幸福林带、小寨商圈、立丰国际商圈等,此外项目周边学校、医疗等齐聚,居住条件非常便利。