11月29日，武汉再迎7宗涉宅用地出让，其中华润置地以总价12.72亿摘下武昌滨江商务核心区B2二期地块，成交楼面价19575元/㎡，溢价率0%。

该地块位于武昌区武车中路与江流路交汇处，出让面积11471.56㎡，规划建面65000㎡，其中住宅及配套设施建筑面积不大于6.38万㎡，公共图书馆建筑面积不小于1200㎡，另外出让文件同时要求新建住宅建筑高度控制在170m以内，容积率5.67。该地块起始价12.724亿元，折合楼面价19575元/㎡。同时，这也是武汉首宗商改住地块，此前曾是武汉长江中心B2地块，规划已申报但未实际建设，此次为更改土地性质后重新出让。

最终该地块由御江轩（武汉）房地产开发有限公司（华润置地）底价竞得，成交价12.724亿元，折合楼面价19575元/㎡。

▌P(2024)112号

地块名称：武昌区武车中路与江流路交汇处

建设用地面积：11471.56㎡

规划建筑面积：65000㎡

用地性质：住宅、公共管理与公共服务

起始价：127240万元

成交价：127240万元

成交楼面价：19575元/㎡

溢价率：0%

竞得人：御江轩（武汉）房地产开发有限公司（华润置地）

图片来源：中指·开发云

地块所处武昌古城板块处于发展阶段，现状投资价值较高。交通便利，邻近地铁2号线、7号线、5号线，多条公交线路环绕，且距离螃蟹岬地铁站仅0.3km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省级示范性小学武昌中华路小学(金都校区)、省级示范性中学武汉市第十四中学、三甲医院湖北省中医院花园山院区、购物中心假日乐园购物广场等生活配套。景观资源丰富，周边有国民政府军事委员会政治部第三厅旧址、昙华公书林等100个公园景点。