要在农村建房的朋友千万不要急!这些红线踩不得,严重者应拆尽拆

木木乡村谈 2024-02-08 12:39:51

要在农村建房的朋友千万不要急!这些红线踩不得,严重者应拆尽拆!

随着城市化的推进,农村宅基地也愈发的珍贵。很多农民度过了城市的新鲜劲之后,最终还是选择回归农村生活。面对着农村老家已经破败的老屋,对于这些农民来说,修建或者翻新房屋便成了一件大事。

但是不要急,现在农村建房可不像以前那么简单。随着各种政策的出台,农村建房的要求也越来越严格,一不小心可能就踩了红线,轻者罚款,严重的还有可能会被强拆。

不得在私自改变的耕田性质土地上建房

以前农村建房都比较随意。有些家庭划分了宅基地后,建房的时候为了把自己家建的更大一些,还会私自占据耕地扩大自家的宅基地范围,把房子建在耕地上。

虽然我国疆土面积广袤,但是由于地形丰富、人口众多,可耕种的土地要远远比我们想象中的少。如果大家都侵占耕地建房,那耕地面积只会越来越少,为此国家严厉禁止私自侵占耕地行为的发生。

对于一些非法占用耕地情况的,要在限期内拆除该土地上所建建筑物以及其他设施。情节严重的会处以罚款,甚至追究刑事责任。

建房前需要先申请,审批通过后才可以开始修建

现在农村建房可不像之前,想什么时候盖就什么时候盖,想怎么盖就怎么盖了。现在在农村,如果你想修建新房,那么需要先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,等到申请审批通过后才能开始修建。

如果你申请没有通过,就开始私自动工,那这些私自修建的房屋,就属于违法建筑。后续所产生的损失,都是需要自行承担的。所以有修建新房打算的朋友,一定要先申请,等到审批通过后再进行施工,以免造成不必要的损失和麻烦。

建房层高、层数均有限制,不得超过限定标准

在一些比较富裕地区的农村,我们可以看到很多很豪华的农村建筑,动不动都好几层,看起来十分的气派。在以前政策不明确的情况下,有些人通过这些漏洞修建这种豪华建筑还行,但放到现在已经行不通了。

现在明确要求农村住宅的层数不得超过3层,联排建筑的层数不得超过5层。并且每层的高度也有规定,不得超过3.3米。也就是说农村住宅高度最高不得超过9.9米,联排建筑最高不得超过16.5米。

对于农村人来说,修建一套房子的花销不在少数,所以千万不要急着开工。在开工前一定要把所有的手续都办好,以上3种红线也不要踩,不然轻者费时费力,重者损失惨重、得不偿失。

以上种种措施的实行,旨在释放农村闲置土地资源,以及防止各种私自建造等情况的发生。俗话说,“无规矩不成方圆”,也正是在各种“规矩”的引导下,农村才逐渐改变了以往那个落后、愚昧的情况。那对于农村建房的这3条红线,你觉得是好还是坏呢?

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评论列表
  • 2024-02-15 11:17

    到湖北黄梅县来看看,哪个不是在基本农田里建房[笑着哭][笑着哭],很稀松平常[笑着哭][笑着哭]

    狼的诱惑 回复:
    感谢你的举报,马上就去拆[笑着哭]