今天，万众瞩目的琶洲南区三宗涉宅用地正式上架。

三宗宅地总建筑面积13.8万㎡，容积率均为2.5，是琶洲南区难得一见的低密地块。

挂牌起始价分别为28.74亿元，15.57亿元、14.68亿元，折算起拍楼面价依次为4.25万/㎡、4.3万/㎡、4.3万/㎡。

地块位于琶洲南TOD东侧，黄埔涌北侧，新滘西路南侧，西侧为赤沙村。

克而瑞监测到，目前琶洲板块仅有待入市的琶洲·樾｜华樾，若三宗地块未来顺利出让，也是为琶洲板块提供多一种选择。

同时，作为上半年广州商品住宅成交均价全市第三高的板块，这三宗地块能否成功接棒下一任“地王”？

下面我们再来看看上周广州楼市表现：

新房供求

本周商品住宅供应646套，供应8.27万㎡，环比上升66%；成交785套，成交面积8.81万㎡，环比下降5%。

区域供求

具体到区域上，增城、南沙、番禺成交量均超1万㎡；从周度环比变化情况上来看，增城、南沙、越秀三区呈正增长。

最新库存

截止至第33周，全市商品住宅存量面积下降至1141.2万㎡，去化周期缩短至20.34个月。

下附33周广州楼市周报