刷新了对合肥房价的认知！近期，有一套安徽省合肥市的房子，在某拍卖平台上进行了第二次拍卖，意料之中的是，这一套房子以流拍告终！！
为什么这么说呢？让我们来看一下这套房子的基本情况：
本次被拍卖的房产是合肥市蜀山区某小区18幢2903；权证字号：皖（2016）合不动产权第01218xx号、房权证合蜀字第81401604xx号；建筑面积：110.45平方米；总层数：34，所在楼层：29层，室号：2903；规划用途：住宅，房屋性质：市场化商品房。
评估价：人民币4511883元（40850元/平方米）
起拍价：人民币3609507元（32680元/平方米）
房子所在的地理位置东临合作化南路，南临贵池路，西临青阳路，北临长江西路。有公交车通过，交通便捷。区域内有中学、书苑、广场、医院、电信办公大楼、购物中心、大学等公共服务设施。
虽然小区所处的地理位置确实不错，但这个评估价格真的是震惊到我了！！从来就没有想到，合肥的房子会这么贵！这个价格，都能与杭州主城区的好点的地段不相上下了！但是不论哪一方面，合肥能与杭州相比吗？
虽然房子有4480人次的围观，还有100多人设置了提醒，但是没有人报名，这样的拍卖注定会失败！不论评估价，单论起拍价3.2万多元每平方，同样的这个价格，也能在杭州的主城区买下一套房子。如果能够买在杭州，又何必买在合肥呢？
不论是从小区的外观，小区环境，还是室内的装修情况，都看不到任何的亮点，也就是说，根本就不值得卖3.2万元每平方米的价格！你们有看出来吗？
真巧了。。。我就是这个小区的。作者拍的大门是东门。贵可能是因为学区吧。小区环境其实还行。
老破小，都是自己炒作，真正交易的少，接盘侠是越来越少了，
光一个学区凭什么4万，1万去瑶海买，省下来300多万都够留学了
去看看政务区，低于4万单价的都是少数
金域华府，都4万多了，那三孝口那里应该有六万多了吧，还要涨
合肥这边挂牌价都虚高的要死真正成交的几乎没有，表面上个个几百万上千万资产 其实除了房子 身上几乎没钱
合肥只是简单的把人口堆积在一起 完全没有大城市的文化底蕴和经济水平 除了人口数量超过现代城市水平 其他都差远了
万科金域华府，说老破小的都歇着吧，学区加位置加万科的物业决定它值这个价
我姐的一个同事去年初买了套比这还破不忍睹的房子，5万多一平，破房子，有钱任性，没办法！今年看报价说亏了二十万，现在亏二十万能卖出去吗？合肥买房的有钱人真多！
有这价格，去政务要好点吧。退一步，相比较，滨湖新区的学区和环境也不差，价格2万多就能拿下，新房价格还倒挂，坚持摇号就行。50中西区前几年是真的不错，但随着扩张，到处开分校，不管口碑还是实力都下降不少，虽然还是很不错的学校，但和以前辉煌时刻相比还是逊色不少，现在的环境和学校现状不足以支撑起这样的价格。优质学区和优质环境的小区可选择的地方太多了，还抱着以前的老黄历，只能是有价无市，出线没人接盘的情况。
老破小，碰到好学区了。看你看不看重学区了
房价应当跟玉器挂钩，无上限下限，就看你可识货
这价格去南京买不香吗？
都不买 就是虚价
你为什么拿合肥跟杭州比
问题的关键是合肥的气候很差，城市管理细节很差，人人很多来自省内农村素质差，房价应该只有杭州的一半。看的出起拍价是各方串通的结果。
划重点，杭州。
主要还是对这房子担心的是法拍后续的风险。要不然这房子四万左右能成交。
浙江小县城2万多房价不吓死你