文/思考人生

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引文:

上海有一位最牛的钉子户---张先生，他家的房子就坐落在松江沪亭北路的中央，他家的房子就像一枚钉子钉在一路的中间，让过往的车辆痛苦不堪。他说拆迁的条件是1亿人民币再加上六套房子，由于条件过高，拆迁办没办法满足他的要求，后来他的房子一直矗立在松江泸亭北路的中间，一直到2017。

房子就在路的中间，交通受到严重的影响。

随着社会的发展，国家的基础设施建设也不断的完善，如公路和铁路的建设，城市的发展和扩大，房地产的开发等。要进行这些基础设施的建设，有时候就需要征用土地或者让老百姓拆迁。

按照法律，如果征用土地或让老百姓拆迁，必须要对老百姓进行合理的赔偿，如果老百姓不愿意，也不能强行拆迁。有的老百姓希望得到更多的赔偿款，实现一夜暴富的梦想。但是过高的要求也让施工单位或开发商无法满足他们的条件，所以他们就拒绝搬迁。

时间回到2003年7月，上海的松江泸亭北路要进行扩建，有一段路经过上海市松江区的九亭镇，公路两旁的人家都需要搬迁，他们听到这个消息后都非常高兴，因为搬迁意味着将会得到赔偿款，他们将从普通人变成有钱人。

大家都在高兴签字的时候，只有张新国不肯接受，当时他还说了这样一句话:“没有一个亿和六套房子，我死都不会搬走。”但是他的要求太高了，拆迁办没有办法满足他的要求。

后来施工的队伍就先扩建这条路，暂时不理张新国的这栋房子。松江泸亭北路扩建完了之后，从远处看，张新国的三层小楼房就孤零零地矗立在路中央。张新国在当时就被人们称为上海最牛的“钉子户”。

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后来了解到张新国不肯搬迁是有一定的原因，虽然这栋房子有三层，但拆迁办只补偿两层，因为第三层是违建的。原来张新国的这栋房子只有两层，后来家庭人口不断增多，两层已经容不下那么多人，张新国在两层的基础上又加了一层，最后才能解决全家人的住宿问题。

张新国认为第三层是自己辛辛苦苦才能建造上去的，应该得到相应的赔偿金。但是拆迁办认为加上去的第三层是不合法的，不应该获得赔偿金，而且张新国开出的条件也太高了，所以大家的意见不一致，最后没办法谈得拢。

房子在马路的中间，住起来也不舒服，而且出入也存在安全隐患，后来经过工作人员的辛苦劝说和沟通，张新国终于同意搬迁。在2017年，拆迁办给张新国补偿了四套房子和相应的赔偿款，坐落在公路中央的钉子户终于被拆除。

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基础建设的发展和房地产兴起以后，老百姓的土地和房子就被征用，他们也相应获得赔偿金，所以“拆迁户”成有钱人的象征，有些人本来只是普通的老百姓，但是他们房子的土地被征用，拆迁后得巨额的赔偿款，一下子就成为了千万富翁或者亿万富翁，一夜暴富也成为一些人的梦想。

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“钉子户”是什么呢？虽然不好听，但是也先来了解一下。城市的发展和道路的建设都需要很多的土地，土地是老百姓赖以生存的必需品，他们在自己的土地上建房子或者种庄稼，如果征用了他们的土地，或者建房子的用地，他们的天地将会减少，或者要拆迁，所以开发的单位或者开发商就要给老百姓赔偿相应的用款。

在拆迁的过程中，绝大部分的老百姓都会同意，但也有个别不同意拆迁，因为他们想要巨额的赔款，如果赔偿款达不到他们的要求，他们就拒绝拆迁，他们的房子就像钉子一样留在原地，“钉子户”的名称就这样产生了。

钉子户对公路的修建，对房地产的开发有什么影响呢？

钉子户由于补偿问题未能与拆迁方达成一致，所以他们就拒绝搬迁，他们通常坚守在自己的土地上，因为那是他们的土地和房子，他们的房子也受到法律的保护，拆迁办是不能强行拆迁的。

钉子户现象在我国很多城市建设中都有出现，他们不但影响了城市的美观，还对道路建设和公共设施建设等带来很多不方便。

如在高楼林立的地方，钉子户的建筑与周围环境形成鲜明对比，显得很不美观，钉子户的房子不但矮小，而且年久不维修，显得破烂不堪。而新建的高楼宽敞明亮，排列整齐，给人赏心悦目的感觉。

如在一条道路的中央，钉子户的房子矗立在那里，不但严重影响了道路的使用，而且也存在交通安全隐患，修建这条公路也失去了它原有的意义。所以说钉子户无论是在城市中，还是在公路上，都给基础设施的建设带来严重的影响。

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房地产的开发商虽然赚钱，如果拆迁户开出太高的条件，开发商也会望而却步。

如深圳这座国际大都市，原来只是小渔村，在城市发展的过程中，也征用了老百姓的土地，不少的老百姓因为拆迁而成为了千万富翁，甚至是亿万富翁。

但是也有人因为开出太高的条件，令拆迁办或者领开发商无法接受，守了十几年的老房子，最终却一分钱也拿不到。

如深圳罗湖区乐园路的一户人家，由于开出的条件让开发商无法接受，苦守了十几年，最终一分钱都没拿到。

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这栋房子的周围都是高楼大夏，与整齐漂亮的高楼大厦相比，这栋小房子显得很不美观，但是房子的主人一直坚守着他的条件，如果没有三个亿就不搬迁。

当初开发商征用这片地的时候，给拆迁户的补偿方式是等面积换取，也就是说你原来的房子有多少平方米，新的楼房就有多少平方米 。旧的楼房一般建筑的面积都比较大，能以这种方式换取新的楼房，他们都觉得很划算，也很开心，绝大部分的拆迁户都很乐意签字。

但是有一户人家就不同意搬迁，因为他们的房屋是三层小楼，户主觉得按照开放商给出赔偿条件，他们觉得这样子不划算。他为了拿到更多的拆迁款，坚持在这里而不肯搬迁。开发商愿意在原有的基础上给他们加一些钱，但是他们仍然不肯搬离这里。然后开发商又和这户人家商量。问他们需要多少赔偿才肯搬迁？这户人家直接开除了天价条件，如果给三个亿就搬迁。

虽然说房地产的开发商很赚钱，但是这户人家开出的三个亿也太高了，开发商要卖多少房子才赚回三个亿呢？由于这户人家不肯搬离，后来开发商只能改变方案，在这栋房子的周围建起了商品房。

就这样，这户人家坚持了16年，以为开发商一定会答应他们的条件，现在那一片的商品房基本上卖完了，而这户人家也只能孤零零的矗立在那里， 户主也一分钱都没有得到。

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当国家利益和个人利益发生冲突的时候，我们应该怎么办呢？

要致富先修路，公路的畅通对当地的交通和经济产生很大的作用，修建一条公路需要投入的资金非常大，如果因为一户人家不搬迁而导致公路无法正常施工，那么就会导致工程无法按时完成，也让这条公路失去修建的意义，导致的损失也无法估算，也给国家造成很大的损失。

当国家利益和个人利益发生冲突时，我们应该舍弃个人利益，维护国家的利益。

钉子户现象对城市美观也产生了严重影响。政府应加强对钉子户现象的管理，和户主进行有效的沟通，确保城市建设的顺利进行。

同时，钉子户的户主也要充分考虑现实情况，不能把获取巨额拆迁款当做发财的机会，要正确理解自己房子的价值，几层小楼就想索取一个亿或几个亿的拆迁款是不现实的，索取赔偿款的时候要见好就收，不要让贪欲冲昏了自己的头脑，如果过于固执，可能最后一无所获。

个人的利益重要，金钱也很重要，但国家的利益更重要。如果因为钉子户的存在而影响了道路的建设，城市的建设，给国家也带来很大的损失。虽然房子是我们自己的，我们有权利保护自己的权益。但是左邻右舍都可以接受的条件，我们应该也可以接受。

在个人利益和国家利益发生冲突的时候，我们要以国家的利益为重，你支持我的说法吗？

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