住房以旧换新是政府指定的机构或房地产企业通过收购、置换、补贴等方式鼓励和帮助已有住房的居民“卖旧换新”。郑州市积极推进住房“卖旧买新，以旧换新”工作，并指定运营公司作为租赁住房项目运营主体，推进郑州市主城区有改善性住房需求的群众安全、高效、快速达成换房目的。

在获悉到换房群众线下签署三方协议、运营公司无法监管换房群众个人卡内资金用于购置新房等业务现状后，交通银行河南省分行积极履行社会责任，主动引领业务需求，运用金融科技赋能，在总行公司部、网金部、软开中心等部门的大力支持下，基于交银e监管的功能底座开发了郑州市房地产“卖旧买新”资金监管平台，并于10月25日上线，为同业首创。

运营公司可通过平台录入换房群众旧房及新房信息；换房群众登录交行手机银行线上确认信息、签署电子合同并授权我行划转卖房资金；授权通过后，系统圈存卖房资金，资金足额后，自动划转至开发商账户。平台的上线，一方面可极大简化换房群众交易流程，缩短资金流转时间；另一方面运营公司通过个人卡的智能监管，做到了风险可控、最大程度保障个人资金安全。

交通银行河南省分行积极探索房地产产业发展新模式，因城施策，用好政策工具，通过数字化转型实现“破局”，将数字赋能至民生领域，对推动城市更新、提升城市整体形象和品质，促进房地产市场平稳健康发展贡献力量。（杨宽）