商转住!白云组团粑粑坳单元BY-11-05-01地块调规公示

贵阳楼鉴 2024-11-18 17:47:41

11月18日,贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划—白云组团粑粑坳单元BY-11-05-01地块规划细则优化调整》的批前公示。

根据公示内容:

BY-11-05地块南至白云南路,北至大氧南路,东至同城大道,西至嘉大道,规划以居住、商业、文化设施用地为主导功能。地块总用地面积59.16公顷,其中居住用地12.77公顷,商业用地6.04公顷,文化设施用地6.98公顷。

本次规划范围为BY-11-05-01地块,该地块位于白云区粑粑坳单元,南至规划铁路公园,西至嘉园大道,北至大氧南路,东至数博大道,规划用地面积6.31公顷。

规划调整内容具体如下:

1. 用地性质调整:BY-11-05-01地块由商业调整为住宅用地,容积率≤2.7,建筑密度≤30%,绿地率≥35%;建筑高度结合城市设计、高低错落、以最终审定方案为准;兼容非住宅建筑比例10%。

2. 完善配套设施:按照居住区设计规范配置生活圈服务设施。

3. 弹性道路调整:线位调整为沿公园布置,与东侧的弹性道路贯通,下穿数博大道。

4. 取消八角楼保护控制。

规划调整指标如下:

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