近日，有房产交易平台甩出几套总价个位数的房源，房源来自于张家口市下花园区，挂牌价有的6万元，有的8.5万元。

这是什么样的房子？为何会这样便宜？

5月31日前后，张家口市的中介人士陈娟（化名）对记者表示，目前在张家口市下花园区，花6万元的确可以买一套建筑面积60平米的两室一厅，花8万元也能买一套78平米的两室两厅。诸如此类的便宜房源，也还有其他，也都是70年产权的正经楼房。

都是谁去买的？

陈娟介绍，从北京来的购房人挺多的，譬如来自山东、内蒙古等地的家庭，独生子女在北京工作，父母为离孩子近一点，在这里安营扎寨；也有北京的老年人为到这边度假而购房；还有一类，确实是在北京买不起房子，周末放假的时候，也想有个落脚的地方。

据了解，下花园是一个煤电产业为主的辖区，因为煤炭和水资源丰富，地理位置优良，很早以前就有了大唐国际，供电范围四面八方。由于煤电作为支柱产业，当地的其他产业都相对薄弱，冬奥会以来，靠着高铁这个噱头还兴建了不少商品房。

但是，和怀来的那片高铁概念新城一样，买了就赔了，因为配套设施一言难尽，再说了，河北的高考但凡有了解的就不会愿意扎根在这里。6万买套房，挨着大型发电厂，要产业没产业，要配套没配套，就指着北京通勤画饼，根本没有一点前途，当然，如果想体验不同的风土人情，6万确实白菜价。

现在到处都是房子，从省到市，从市到县，从县到乡，甚至从乡到村，楼房遍地，多如牛毛。在人口增量下降的大背景下，人口和房地产供应方面存在失衡情况，以后偏远地带，人口不断流出的地方，经济薄弱的三四线小城，房地产自然没那么值钱了。

人口向大城市转移仍是趋势，这也是世界其他主要经济体的普遍规律，毕竟人往高处走，大城市就业多、机会多、繁华热闹、基础设施条件好，谁不想去大城市发展呢。