这不，最近就有个朋友小李，他琢磨着结婚生子，得赶紧买套房安定下来。可市场上的房子那么多，该怎么选呢？小李可是愁坏了。其实啊，选房子这事，虽然复杂，但也有一定的规律可循。尤其是今明两年打算入手大户型的，那你可得牢记这七个字：“看外、看内、不买五”。

咱们先“看外”。说白了就是看房子的外部环境。你可别小看这外部环境，它可是直接关系到咱们以后的居住品质。

第一点，你得瞅瞅这房子周边有啥配套设施。学校、医院、商场这些都不能少。要是以后孩子上学得跑老远，那多不方便啊。或者家里老人有个头疼脑热的，去医院也得折腾半天，那多遭罪啊。配套设施齐全的房子，那肯定是首选。

第二点，你得看看这房子周边的交通是否便利。公交、地铁这些得有吧。不然的话，家里必须备辆车，否则出个门打个车都难，那多费事啊。因此，交通便利的房子，那也是咱们得考虑的。

第三点，就是这房子周边的环境是否优美。绿化好，空气清新，那住着才舒服。每天下班回家，都能看到满眼的绿色，呼吸到新鲜的空气，那多惬意啊。环境优美也是咱们选房子时不能忽视的一点。

说完了“看外”，咱们再来聊聊这“看内”。看内就是看房子本身。这可得仔细瞧仔细看了，毕竟这可是咱们以后要住的地方。

首先，就是看户型是否合理。南北通透那是必须的。要是房子不通风，那得多闷。夏天的时候，热得跟蒸笼似的，冬天的时候，冷得跟冰窖似的。别提多难受了。户型合理、南北通透的房子，那咱们肯定得优先考虑。

其次，看这房子的采光是否充足。采光好，那住着就亮堂。试想，每天阳光洒满房间，那多温暖的感觉该多好啊。而且，阳光还有杀菌的作用，对身体也有好处。采光好的房子，那咱们也是不能错过的。

再者，就得注意这房子的质量咋样。墙面、地面、门窗这些都得仔细检查。别到时候住进去才发现这儿漏那儿裂的，别提多糟心了。选房子的时候，咱们可得找个靠谱的开发商，质量有保障的房子才行。

最后，你还得看看这房子的装修是否满意。虽然现在很多人都喜欢毛坯房，可以自己装修成自己喜欢的样子。但并不是所有人都有那么多精力，如果是觉得装修太麻烦的话，那最好还是选那种精装修的房子。毕竟啊，精装修的房子，都是已经定好的了，咱们省心多了。

“看外”和“看内”我们都了解了，接下来就要重点和大家讲讲这“不买五”。你可得记住了，千万别踩坑。

第一种，就是那些靠近污染源的房子。比如化工厂、垃圾站啥的。这些地方天天排放废气、废水啥的，那空气质量得多差啊。住在这儿的话，那身体能好得了吗？

第二种，就是那些靠近铁路、高速公路的房子。这些地方天天车来车往的，噪音大得很。住在这儿的话，那晚上想睡个好觉简直就是奢望。

第三种，就是那些没有产权证的房子。没有产权证的话，那这房子就是黑户。以后要是遇到拆迁啥的，基本上是无法拿到赔偿款的，辛苦买来的房子，最后就只剩下一堆废墟，得不偿失。

第四种，就是那些年代太久远的二手房。这种房子都建了很多年了，设施老旧得很。住在这儿的话，非常的不方便。而且，这些房子还可能存在安全隐患呢。

第五种，就是那些户型太奇葩的房子。户型太奇葩的话，那住着多别扭。空间利用不合理啊，家具摆放都受限制。

其实选房子这事儿啊，还是得靠咱们自己多跑多看多比较。毕竟啊，每个人的需求和喜好都不一样啊。有的人喜欢安静的环境，那就得找个远离喧嚣的地方；有的人喜欢热闹的氛围，那就得找个市中心的地段。选房子这事儿啊，咱们得根据自己的实际情况来。