近日，西安有3盘共计431套房源公示一房一价。价格公示项目分别为：曲江新区的九曲松间、长安区的保利阅云台、高新区的保利云谷天汇。

价格公示的3个项目均为加推，产品涵盖首置、改善以及终改，备案价最低13388元/㎡，最高57770元/㎡。

九曲松间

九曲松间位于曲江新区雁翔路以东、春林路以北，项目本次加推的是3#、6#、9#、13#、19#楼，层高为3F，共计60套房源，面积313-626㎡，均价“4万+”，毛坯。

该项目备案价最低40270元/㎡，最高57770元/㎡，总价约1328-2291万元，从备案单价看，项目也是西安为数不多的4万+楼盘。项目正在意向登记中，登记时间1月23日8时至25日18时。

项目位于曲江新区，近松麓公园、杜邑遗址公园等，周边有西北妇女儿童医院、正荣彩虹谷、康桥国际学校、曲江六小、十一小等配套。项目周边改善楼盘云集，如中海曲江大城、曲江雁栖玫瑰园、曲江印等。

值得关注的是，该项目容积率1.3，产品均为地上三层、地下两层的创新型极简平墅产品，面积300㎡起步，备案单价直逼6万，是面向高净值购房群体的千万级项目。

保利阅云台

保利阅云台位于长安区，地铁2号线沿线，项目关注度高。

本次加推的是2栋33F的高层，共264套房源，其中5#楼面积107.16㎡、128.25㎡，均价15355元/㎡；7#楼主要以143㎡户型为主，均价16008元/㎡，毛坯。

备案价最低13388元/㎡，最高16535元/㎡，总价约144-236万元。该项目已经出现在意向登记平台，登记时间待定。

地铁是保利阅云台的一大优势，沿地铁2号线一路向北，可直达韦曲、小寨、钟楼等，项目周边大学云集，人文气息浓厚；项目本身体量大（分批次拿地，其中2023年12月保利摘得保利阅云台东侧的164亩地），自带商业，本批次加推的房源，面积适中，单价友好，对很多首置群体是个不错的机会。

保利云谷天汇

保利云谷天汇位于高新丝路软件城，项目占地超百亩，容积率2.5，规划14栋高层、8栋小高层，项目去年8月首开，多次摇号，妥妥的红盘。

项目本次加推的是2#、5#楼，其中2#楼为14F的小高层，面积176.89㎡、184.63㎡，均价27544元/㎡，毛坯。备案价最低25908元/㎡，最高28918元/㎡，总价约458-534万元。

5#楼为26F的高层，面积113.42-143.01㎡，均价25982元/㎡，毛坯。备案价最低21914元/㎡，最高27343元/㎡，总价约249-388万元。

项目本身热度高，本次加推的2#楼，层高14F，户型是纯粹约185㎡，而且这栋楼位置极佳，置业门槛高。

从配套看，周边有正在规划的地铁3号线二期、高新云巴，以及高新19小（高新五小“名校+”）、高新第四初级中学、高新国际会议中心、陕西省图书馆新馆等配套，周边产业云集，宜居宜业。