海珠稀缺品质现房珠江·海珠里将于3月16日迎来盛大首开，为此，项目特别在今日举办“璀璨海珠 宽景盛启”珠江·海珠里媒体品鉴沙龙，现场媒体朋友齐聚一堂，共同鉴赏项目的独特人居价值与魅力。

简单来说，珠江·海珠里手握三大爆点：海珠、现楼、总价3字头起。

任何一个项目，只要具备其中两者，都足以引起广泛讨论，而聚集这3个爆点的珠江·海珠里，更是人气爆棚，有望成为广州的今年的首个月光盘。

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海珠房价屡创新高！3字头起上车太香了

只要稍微关注广州楼市的朋友应该都知道，这两年的海珠区有多火。

最直接的展现，便是海珠已经超过天河，连续两年成为广州房价天花板的存在。

数据显示，去年海珠区的新房均价约93836元/㎡，套均总价1390万元，双双登顶广州榜首。

在前两年下行的楼市中，海珠区也是为数不多价格还在维持上涨势头的区域，去年房价涨幅7%。

也正因此，开发商对于海珠区的宅地“寸土必争”，推动海珠地价节节走高。

在如今广州的楼面价TOP10中，海珠区已经有5宗地块上榜，独占半壁江山。

就在去年，海珠区又陆续出让琶洲西区地块、上涌果树公园北侧地块、东方红印刷厂地块等，地价基本都去到4万元/㎡以上。

尤其是新登上楼面价NO.1宝座的琶洲西区地块，出让时经历长达4小时的拉锯，最终在85轮争夺后，以75670元/㎡成交。（未扣除配建）

不难预测，随着这些高价地的转化项目入市，海珠将继续站稳广州楼市龙头的地位。

至此也就可以理解，总价仅需3字头起的珠江·海珠里，为何能收获如此巨大的人气了，用面粉价买面包，实在是太香了！

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地处老城区，繁华生活触手可及

由于地处海珠西老城区，珠江·海珠里的全能配套，更凸显其极致性价比。

首先就是交通出行的便捷，项目周边三地铁环绕，与2号线和11号线（预计今年开通）的换乘站江泰路站直线距离仅约500米。

其中，11号线是广州的首条大环线，串联起了金融城、琶洲等CBD，又可直达广州火车站、广州东站等，无论是日常出行还是旅游出差都十分方便。

至于家长最关心的教育资源，珠江·海珠里更是堪称“王炸”级别。

项目1公里范围内有超过12所公立学校环伺，距离最近的则是百年老校五凤小学，根据2023年招生政策，其对口学校包括第九十七中学、南武中学、海珠外国语实验中学、第四十一中学（本部）等省一级学校，含金量十足。

同时，项目周边也有充足的医疗配套为家人的健康保驾护航，2公里内拥有广州医科大学附属第二医院、南方医科大学口腔医院、南方医科大学珠江医院、红十字会医院、孙逸仙纪念医院等多家三甲医院，生活更安心。

日常的吃喝玩乐也不愁找不到去处，周边坐落有昌岗商圈、江南西商圈，乐峰商圈、中大商圈等商圈，步行便可到达万科里、燕汇广场等商业中心，为生活增添更多乐趣。

值得一提的是，项目楼下就是燕子岗体育场，涵盖了专业的田径场、足球场、网球场、乒乓球场、室内羽毛球场、篮球场等，以后闲来无事可以跑跑步，也可以随时与朋友约个球局，畅享健康生活。

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中心区稀缺国企品质现房，即买即入住

最后，珠江·海珠里还手握一张究极王牌，现楼发售。

现楼的好处，简单来说，就是既满足了购房者“买新不买旧”的心理，又同时具备了二手房的即买即住、所见即所得的优势。

尤其是项目周边的二手房，要么时代久远，户型设计落后，要么价格不低，更别说，买二手房总免不了要与业主拉锯，费时又费力。如今有了珠江·海珠里这个全新盘，又何必买二手？

而且，现房其实还是省钱的利器，不用边租房边供房，省下来的开销用来置办几件心仪的家电，或是提升装修规模，切实提升幸福感。

再看回项目的产品设计，涵盖建面约75-98-101-111-129㎡二至四房户型，也是兼具品质感和实用性，带来一流的居住体验。

就比如建面约75㎡的大两房，经典竖厅设计，LDK一体，动静分离，还是双阳台设计，两个卧室都做了大飘窗，既增加了室内的采光，又扩宽了生活空间。

建面约98㎡户型则更适合于三代同堂的家庭，主卧带有独立卫生间，更能保障男女主人的隐私，享受二人世界。

值得一提的是，该户型还有独立的入户花园，不仅可以摆放鞋柜，也可以放置婴儿车、购物车等，出入更方便，也不用担心弄脏室内。

建面约101㎡户型则比98㎡户型多了一个生活阳台，可以摆放洗衣机干衣机等，也可以收纳杂物，美景生活两不误。

如果追求居住的空间感，也可以考虑建面约111㎡的大三房，实现更阔绰的居住体验。约6.5米的奢阔大阳台，更是带来极致的景观视野，美景一览无遗。

预算充足的买家，还可以选择建面约129㎡户型，四房带套间，并同时集合了以上户型的入户花园、大阳台（约6.6米）等亮点，直接一步到位。

珠江·海珠里将于3月16日开盘，总价3字头起就可以买海珠区国企品质现楼，有意在海珠置业的朋友可千万别错过！