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深莞惠涨了之后

下一波轮到广佛了！

集结号吹响！

以深圳为代表楼市的发动机，已经启动并停不下来，东莞惠州跟涨势头很足。

这个端午节，深圳东莞惠州的楼市如天气一般火热。

举几个例子：东莞塘厦某楼盘直接跳涨5000，惠州大中富幸福城最新备案价破2万，比上期高3000。

未来几个月会轮到哪个城市？

我们认为广州佛山大概率会跟上。2015年的那波行情也是这样，太阳底下没有新鲜事，历史总是那样相似。

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广州楼市正在启动

机会窗口稍纵即逝

广州，正在逐步走出市场泥潭。二手房成交量连续4个月上涨，成交价格环比上涨5.1%。

成交：2458套，周度成交再创新高

据克而瑞数据统计，上周广州一手住宅共成交2458套，成交面积为26.51万㎡，环比增加38%，创下年内新高！

二手：1114宗，环比上涨2.3%

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置业广州佛山正当时！

广州买南沙黄埔最靠谱

现在是入手广州佛山的好时机！几个月后我们的预测会应验的，不信你就等着瞧。

广州买哪里？

广州大的方向是向南向东，南拓看南沙，东进看黄埔，并且这两个地方已经放开限购，外地人能买。

相关部门有意吸纳人口到这两个地方，南沙黄埔已成为全国人民的南沙和黄埔。

南沙，已经走出独立行情。去年的南沙，还能找到2万以内的房子，今年已经几乎找不到；最高价格3万出头，今年已经接近4万。优越的地理位置，强大的学校和医疗配套，加上广州倾全力打造，追上深圳光明沙井应该问题不大。

图片来自于深圳壹地产线下论坛

今年刚放开政策的黄埔，是一线城市为数不多主城区放开限购的地方。

只要本科以上学历+半年社保/个税，其购房不受户籍限制，可在黄埔区购买一套商品住房!而最新的消息是只要学信网能查到的本科学历都能认证，也就是非全日制本科，专升本之类的都可以半年社保在黄埔买房。黄埔购房门槛大降！趁现在了解的人不多，可以早做功课。黄埔有多牛！GDP广州老二，靠近天河，并且发展势头很足，经济增速仅次于南沙，在主城区排名第一。有人预测，假以时日，黄埔有望超过大哥天河。

黄埔GDP广州老二

南沙经济增速第一，黄埔第二

与此同时黄埔人口增速是全广州最快的，官方统计2023年常住人口将达到200万。黄埔很像深圳，高科技+后发优势，颜值也很高，以科学城和知识城为代表，创新基因很强大。

佛山显然现在已经着急了，只要大专学历就可以全域买房，力度很大。