商业、教育、交通一样都不缺的华景新城，唯独缺地铁。

今年开始，华景新城将告别没有地铁的日子。

近日，位于中山大道两边的广州地铁11号线华景路站已经“露脸”了。

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广州地铁“换乘之王”

华景路站位于中山大道西、华景新城片区西南侧。800米服务半径范围覆盖了华景新城、南医三院、113中学、广东邮电职业技术学院等区域。

车站建成开通后，将进一步缓解华景新城区域交通拥堵，可实现一站直达天河北、两站速达金融城，使华景新城片区交通服务水平再提升。

值得关注的是，广州地铁近日官宣，11号线将在年底开通。

这意味着，华景新城业主将告别没有地铁的日子，迎来首条地铁环线，从家门口就可以坐地铁到越秀、荔湾、海珠、天河、白云五个区。

11号线地铁列车

11号线是广州首条地铁环线，线路全长约44.2公里，全部采用地下敷设方式，全线共设车站31座，其中换乘站26座，设置赤沙车辆段1座。

11号线，这条超级大环线即将完工，从2016年动工到2024年年底完工，足足花了八年时间，沿线居民终于盼到了“一条线”环游广州中心区的愿望。

26座换乘站平均站间距1.38公里，线路串接琶洲、广州东站、广州火车站、白鹅潭（芳村）等轨道枢纽。

与广州地铁1号线、2号线、3号线、5号线、6号线、8号线、10号线、12号线、13号线、14号线、18号线、21号线、22号线、广佛线均设有换乘站，是广州地铁“换乘之王”。

地铁11号线换乘示意图

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华景新城最重要的地铁

11号线开通后，人流可以快速聚集到中心区，在中心区流动转化，也可以快速分流到外围区域。

而这条线所经过的板块，涉及广州目前最值钱的11个板块，包括火车站、广州东站、天河公园、金融城、琶洲、海珠中部、海珠西部、广船、白鹅潭、老荔湾。

最重要的是，以这条线为边界线，将广州最核心的区域圈了起来。

地铁11号线经过的板块示意图

华景路站位于天河公园片区，也是华景新城最重要的一条地铁线。

首先，‌缓解交通压力。

华景路站的建设将极大缓解华景新城的交通拥堵问题，实现快速连接天河北和金融城，提升区域交通服务水平。此外，地铁11号线的开通还将使华景新城与周边重要商业区更加紧密连接‌。

华景内部路况

其次，‌提升生活便利性。

华景路站覆盖华景新城、南医三院、113中学和广东邮电职业技术学院等区域，极大地方便了居民和师生出行‌。华景新城作为一个成熟的大型居住区，配套设施完善，地铁的开通将进一步提升居民的生活质量‌。

华景路站（图源网络）

最后，‌增强片区就业机会。

华景周边有多栋办公楼，许多IT人员在这里上班，地铁的开通将促进人流的快速周转，为华景周边带来更多的商业机会和就业机会‌。

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华景新城二手房怎么买

目前，华景新城二手房成交活跃，主要原因是这里的房源区位优越、配套完善及刚需价格。

根据公众号@天河华景成交分享 的统计数据，11月华景板块成交价从3字头到7字头都有，可选择面大，适合对教育和配套有要求的二手买家。

如今多了一条地铁，会让这里更加宜居，出行更加便利。

图源@天河华景成交分享

在教育方面，华景新城对口华景小学，直升113中学。在天河公立小学排名中，第一梯队有“三华一龙”四所学校，分别是华师附小、华阳小学、华景小学和龙口西小学。

华景小学创建于1996年，2005年被评为广东省一级学校。除了直升113中学，华景小学的学生可以参加华附、天外、清湾、天执、华颖五所学校摇号。

在建中的地铁11号线华景路站

在华景新城众多小区中，珠江俊园、华景里和华景锦苑属于华景新城第一梯队。

这三个盘中是华景板块纯粹的改善盘，均以三房改善型为主，定位都很清晰。在这三者中又有个排序：华景锦苑>华景里>珠江俊园。

华景锦苑和华景里都属于信华花园，只是不同期，华景里是2012-2014年建成，华景锦苑会更新一点，在2015年建成。这两个盘都没过十年，是绝对次新。珠江俊园是2007年建成，至今已有15年楼龄，比前者旧了点。

在位置上，华景里比锦苑更靠近铁路和广园路，所以在安静程度上，锦苑会更胜一筹。

华景其他档次的二手房就不一一细数了，有需要可以咨询楼主。

华景新城