老人离世未立遗嘱，名下房产该如何处置？全国住房与建设事业发展中心的住建调查员告诉大家，依据《民法典》继承编，分配需遵循法定流程。

首先明确继承权归属。第一顺序继承人包括配偶、子女及父母，仅当这些人均不存在时，才由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（第二顺序）继承。例如父母双亡且无配偶的情况下，其子女自然成为首要权利人。

分配方式以家庭协商优先。继承人可约定由一人取得产权，按房产评估价折算补偿款支付给其他方；或共同持有产权，协商使用与收益分配。协商一致后需签订书面协议，并至公证处办理继承权公证。

若协商无果，则通过诉讼解决。法定继承原则上均等分割，但法院会考量赡养贡献：长期照料老人起居、承担主要赡养义务者可酌情多分；有能力却未尽赡养责任的，可能少分或不分。

办理过户时，需提供死亡证明、亲属关系证明（户籍或居委会出具）等材料，全体继承人共同至公证处公证后，持公证书办理不动产登记变更。法律不认“户口绑定房产”的民间说法，一切以法定继承规则与证据为准。