近日，湖北省发改委发布关于湖北大学阳逻校区购置存量商品房用于学生住宿项目可行性研究报告的批复。

批复内容显示：项目整体购置武汉城建·水岸（阳逻水乡）5号楼、6号楼存量商品房352套用于学生住宿，拟新增学生住宿床位2800个，项目估算投资为19824.74万元。

湖北大学是省属重点综合性大学，近年来学校呈现跨越式发展态势。学校现有26个学科性学院，75个本科专业，全日制在校生突破3.4万余人，研究生占比超过35%；拥有6个学科全球ESI前1%，23门国家级一流本科课程。

2024年软科排名位列全国第133位，较十年前提升87个位次。然而，在湖北大学快速发展背后，硬件设施尤其是学生宿舍的供需矛盾日益凸显。

2024年《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》明确鼓励"购买、租赁社会用房补充宿舍资源"。2025年1月，国务院印发了《教育强国建设规划纲要（2024—2035年）》，其中明确：支持高校改善学生宿舍等办学条件。

湖北大学现有宿舍床位缺口近3000个，部分学生需在校外租房。阳逻校区学生人均住宿面积仅6.2㎡，低于教育部8㎡标准；阳逻校区学生人均住宿面积仅6.2㎡，低于教育部8㎡标准；新建宿舍需征地30亩，建设周期至少3年，成本超2.5亿元。

这种"规模扩张与基建滞后"的矛盾，在中西部高校中具有普遍性。湖北大学的选择，折射出高等教育大众化进程中资源配置的深层难题。

此次，湖北大学购置存量商品房用于学生住宿，可以说是对国家相关政策的积极响应和实践探索。

2025年3月，湖北省发改委批复湖北大学阳逻校区购置存量商品房项目，标志着该校正式启动"以购代建"的宿舍革命。

整体收购武汉城建水岸小区352套商品房，总建筑面积3.7万㎡，成本为单价4650元/㎡，较市场价折价30%，总投资1.98亿元（含装修），单套住宅改造为4-6人间，配备独立卫浴、空调等设施。

湖北大学的 "购楼办学"，不仅是一次简单的基建投资，更是一场深刻的教育供给侧改革。当352 套商品房变身知识殿堂，当钢筋混凝土融入人文温度，我们看到的不仅是2800个床位的增加，更是高等教育与城市发展同频共振的生动实践。