不是第一次，也不见得是最后一次，中超老牌劲旅——北京国安足球俱乐部有限责任公司（以下简称“北京国安俱乐部”）的部分股权近日再被冻结。

天眼查信息显示，被执行人为中赫置地有限公司（以下简称“中赫置地”），冻结股权标的企业为北京国安俱乐部，冻结持有股权、其他投资权益的数额约为257745.99万元人民币，冻结期限为“2025年1月21日至2028年1月20日”。

按照天眼查的信息显示，此次北京国安足球俱乐部的股权被冻结原因，主要涉及“北京国际信托有限公司与中赫置地的相关金融借款合同纠纷”，该纠纷案件已经在2024年11月27日由北京金融法院开庭进行了审理，案号为（2024）京74民初1818号。

这并非上述的北京国安俱乐部股权首次被冻结，天眼查信息显示，该部分股权至少被冻结了3次，执行法院分别是北京金融法院2次、山东省济南市中级人民法院1次。

除去上述的“北京国际信托有限公司与中赫置地的相关金融借款合同纠纷”，另外两起股权冻结分别涉及“中国银行北京国际贸易中心支行与中赫置地、中赫太舞（张家口崇礼）文化旅游有限公司，周某等相关金融借款合同纠纷”，以及“山东省金融资产管理股份有限公司与中赫置地等公司的相关借款合同纠纷”。

提及中赫置地与北京国安俱乐部的渊源，还需追溯到数年之前。

北京国安俱乐部的前身始建于1956年由北京市人民政府成立主管竞技体育的机构“竞技指导科”下设的足球班，即此后的北京市足球队。

1992年12月29日，北京市体委、先农坛运动技术学校和中信国安实业发展总公司三方合作成立了北京国安足球俱乐部，其也是中国足坛最早完成职业化改革的足球俱乐部。

二十五年后，即2017年1月24日，北京国安俱乐部股权转让公示正式到期，中赫置地成为俱乐部的最大股东，占64%的股权，北京国安俱乐部更名为北京中赫国安足球俱乐部。

2021年3月23日，北京中赫国安足球俱乐部又更名为北京国安足球俱乐部。

此后，中赫置地在2021年6月从中国中信有限公司获得了北京国安俱乐部的剩余股权，完成了对俱乐部100%的控股，注册资本也达到了约257745.99万元人民币，也就是此次被股权冻结的全部权益。

资料显示，中赫置地成立于2008年1月，注册资本为9.20亿元，法定代表人是周金辉，是一家以房地产开发为主业的公司，隶属于中赫集团。

中赫置地开发的住宅项目虽然不多，但屡屡刷新北京豪宅的纪录。2011年5月，中赫置地开发的钓鱼台7号院取得30万元/平米的最高预售均价，刷新了北京最贵住宅纪录。

除了钓鱼台7号院、万柳书院之外，中赫置地开发的项目还有北纬40度、诚盈中心、朝阳东苇路项目等，另在苏州、南京（南京桃花源）等城市也有布局。这些项目，均是当地的豪宅象征。

但是近年来，随着地产行业深度调整，以地产开发为主要商业模式的中赫置地也难以独善其身，天眼查显示，该公司不仅有股权冻结，还涉及多起纠纷，且是失信被执行人。

天眼查的信息显示，2025年2月5日，苏州市相城区人民法院发布了关于中赫置地有限公司的执行公告。根据法院文件（案号：(2025)苏0507执593号），中赫置地因涉及一笔金额为66.6986万元的执行款项，被列为被执行人。

自2024年1月至今，中赫置地的被执行案件达到10起，累计金额逾25.20亿元。

但愿中赫置地在未来能解决上述纠纷问题，否则被冻结的北京国安俱乐部股权后续命运可能会面临被其他企业接盘、转让、拍卖等处置。