广州千亿富豪卖房每平米56万元的事件涉及广州鹏瑞1号项目，该项目位于广州第二CBD——国际金融城一线临江板块，占地约5.42万平方米，总投资不低于160亿元。该项目的备案价为56万元/平方米，其中T栋被称为“楼王”，主打750平方米以上的大平层，可饱览南向江景。两个月前，该项目曾以56万元/平方米的销售申报价突破新房单价天花板。

广州鹏瑞1号项目在今年1-6月的过亿豪宅网签成交6套，为全国总价过亿豪宅的成交冠军。其中，一套建筑面积2160平方米的带泳池复式房源备案价高达约56万元/平方米，销售申报总价超过12亿元。此外，该项目还售出了两套750平方米的“半层”大平层，每套总价超过2亿元，以及一套1500平方米的超级大平层，总价约5亿元。

广州千亿富豪卖房每平米56万元的事件反映了广州房地产市场的高端豪宅市场热度，以及广州鹏瑞1号项目的高价值和独特地位。