细读《金瓶梅词话》第71回之西门庆客串了一下置业顾问

文一史二ywh 2024-10-02 13:36:49

何千户邀请西门庆到家一饭的时候,说了还有事情要和西门庆商议,到底是什么事情呢?

这个事情现在终于由何太监说出来了,原来是要拜托西门庆在清河为他侄子何千户寻下一所宅子,宅子最好足够大,因为随同何千户上任的家小大概也有二三十人之多。

西门庆问大概要买多少银子的宅舍?作为商人出身的西门庆对做买卖那是轻车熟路。买房子首先要知道对方的心理价位能出到多少?何太监毫不含糊地说“也得千金出外银子的房儿才够住”,何太监有的是钱,最起码也要买上一套一千两银子出头的豪宅才够这一大家子住。

这下可真是问对人了,西门庆临时充当起房屋中介,当了一回置业顾问,极力向何太监推荐夏提刑的那所豪宅:门面七间,到底五层,仪门进去就是大厅,两边是厢房,后边是住房、花亭,周围群房也有许多,街道又宽阔。户型、结构、环境都介绍到位了。一句话,何千户买下来住正好。

何太监问夏提刑要卖多少银子,西门庆说原是花了一千三百两,后来加盖了一座花亭,至于价格就“随公公与他多少罢了”。不过,何太监还是要看一下夏提刑买房子原来的房契,只是不知道夏提刑会不会把这份文件随身带在身边,西门庆打发得力的小厮玳安去夏提刑那拿他房子的原契来。

不一时,玳安拿来了夏提刑的原契,西门庆递给何太监看,见上面写着一千二百两。何太监说道:“这房儿想必也住了几年,里面未免有些糟烂。大人面上,还与他原价。”何太监的意思,本来还要算一下房子的折旧费用,但是看在西门庆的面子上,也就不计较那么多了,就照原价一千二百两成交。

这时西门庆的伙计贲四说了一句:“千年房舍换百主,一番拆洗一番新。”说的何太监心花怒放,自古成大事者不惜小费,这句话说到何太监的心坎上了。便问西门庆此人是谁,倒会说话,咱们办事正好缺个中人(此处指的是房屋买卖的中间人、第三方的见证人),就让贲四做了个中人。

何太监倒也是快人快语,办事干净利落,不拖泥带水。说今日就是个上官(迷信的说法,所谓吉日之一,宜于购置地产)的好日子,干脆今天就把事情给办了。吩咐侄子何千户进到后边,不一会儿,用食盒抬出了二十四锭大元宝来,差了两个家人,同着贲四、玳安押送到崔中书家进行交割。

夏提刑写了文契交与贲四等人。贲四拿来递与何太监覆命,何太监见事情办成了,不胜欢喜,当即赏了贲四四十两银子,算是他的中间费兼辛苦费,又另外赏了玳安、王经每人三两银子。何太监出手果然阔绰!

何太监又嘱咐西门庆,希望他跟夏提刑说说,让他早些把房子腾出来,这边好打发家小起身。西门庆自然是满口答应。

一时皆大欢喜!

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