网友在社交平台爆料称：即墨首创禧瑞学府项目出现重大混凝土质量问题，视频显示，窗户边框的水泥并不平整，颗粒感明显，业主用手很轻松将水泥扣掉。

之前也有业主反映首创禧悦学府两个洗手间，厨房，阳台，防水层下面的地面水泥灰号不足，存在质量问题。即墨区住房和城乡建设局表示，经落实主要是厨房、阳台等房间找平层、找坡层局部起砂，经查看图纸，未对上述房间的找平层强度作明确要求。9月20日，各方责任主体负责人及业主再次查看现场后达成了一致意见：由施工单位铲除上述房间的问题部位，用强度较高灌浆料进行处理并提供一定量的防水材料由业主自行施工。