2025年，“好房子”首次被写入政府工作报告，标志着地产市场从“有没有”向“好不好”转型。

那么，究竟什么样的房子才能称得上是“好房子”呢？

简单来说，不仅要在硬件上做到出色，更要在居住体验上精进，让人们感受到实实在在的舒适与便利。

位于古美板块的古美阅华5.0高阶美学社区，无疑是“好房子”的具像化诠释者。

它堪称新房界的“六边形战士”，在几乎每个维度都展现出碾压级的优势。周边配套成熟完善，项目本身的品质更是无可挑剔，每个细节都彰显着对品质和审美的高追求。

01 配套优势突出，汇聚古美强势资源

如何判断一个房子是否值得买？

地段是基础，决定着房子未来的升值空间，配套则直接影响着居住舒适度。

古美阅华坐拥漕河泾产业园和古美全能配套资源，配套优势非常突出。

漕河泾是上海的老牌产业板块，集聚超14000+家中外企业，包括字节跳动、商汤科技、腾讯等，量级非常高，从业人员超过30万。更值得一提的是，这些人中硕士以上学历占比约17%，高技能人才占比约40%。（数据来源于：公众号科创漕河泾、张江发布）

不同板块的竞争，归根到底是人口、人才的竞争。只有持续导入人口、人才，经济活力才会更强，板块才会更有竞争力。

古美阅华距离漕河泾直线距离3公里以内，全面承接高知中产人群的外溢红利。买房跟着这样的高能级产业走，未来潜力不言而喻。

当然，古美阅华的价值远不止于此，它本身的配套优势在板块内名列前茅。

双地铁环绕，出行便捷高效

从交通区位来看，古美阅华距9号线星中路站直线距离约1.4公里，距离12号线虹莘路站直线距离约1公里，可直达漕河泾、徐汇滨江等多个核心区域。

等在建的嘉闵线通车后，3站就能直达虹桥，7站到浦东机场，出行非常便捷。

名校云集，家门口就有优质教育圈

从教育资源来看，古美阅华周边名校云集，包括7所一梯队，5所二梯队学校。

在项目南边直线距离约530米处，便是九年一贯制学校文来学校（九星校区）。另外，还有上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协等，再加上周边的多宗预留用地，满足孩子从小到大的多元教育需求。

学校免责：（信息来源自《闵行区七宝镇国民经济和 社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要》，项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，并不视为项目对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）

商业配套醇熟，一站式满足生活所需

从商业配套来看，古美阅华3公里内有上海万象城、爱琴海购物中心、漕河泾印象城、七宝领展广场、七宝宝龙城等多个大型购物中心，一站式满足你的所有需求。

超大商业体九星城也在招商中，未来将有1000多名品牌商户签约落户，繁华生活触手可及。

公园里的家，自然美景触手可及

高密度的公园和绿地，也是古美阅华的加分项。距离项目2公里内，环绕着约150万方的生态绿洲，包括约84万方的闵行体育公园、闵行文化公园、双拥公园、黎安公园、古北公园，未来还有九星板块的3块公共绿地，宜居性有望进一步提升。

住在这里，四季皆景、推窗见绿，无论是晨跑、夜行，还是周末的亲子时光，都能轻松融入自然的怀抱，仿佛住在公园里。

整体来看，古美阅华的配套堪称“全能型”选手。项目周边产业和资源的双核驱动，吸引了大量高知、高收入人群，发展潜力巨大。

再加上丰富的教育资源、成熟的商业配套和环绕的生态公园，构建了一个全方位、多层次的生活圈，满足居民从日常购物到休闲娱乐，再到子女教育的所有需求，真正实现宜居、宜业、宜学的高品质生活体验。

02 美学质感满满，实景展示区超惊艳

今年初，古美阅华丽实景示范区对外开放，意味着项目从规划到品质的全面兑现。

整个示范区不论是产品规划还是艺术审美，都足以媲美市中心豪宅。如果用5个词来形容这个美学社区，那便是“至尊感、度假感、艺术感、简约感、豪宅感”。

所谓至尊感，是古美阅华项目给人的第一印象。来到示范区，约60米宽幅府门气势磅礴，极具冲击力。

规制至尊9扇屏，设计非常考究，在传承礼仪和秩序的基础上，传递出九五之尊之意。

不过，这种至尊感并不让人紧绷，反而有种仪式感和松弛感。

在快节奏的当下，人人都渴望一场放松身心的度假。也因此，“Staycation”生活方式悄然流行起来。

古美阅华以星级酒店式场景为主，致力于打造“在家就能天天度假”的独特体验。

酒店式落客区环境优雅，拉开归家序幕。印花艺术玻璃天花自带静奢气质，光影透过玻璃纹理洒下，搭配流光溢彩的华灯，以及精致的水景，带来星级酒店般的尊崇与舒适。

归家大堂约4.5米的挑高设计，以及定制璀璨年华奢石墙面、宝格丽黑奢石吧台，艺术感扑面而来。

这种设计不追求浮华，而是注重质地与美观，简约而不简单，是中产圈层很青睐的高级风格。

在实景示范区，北建筑立面已初现雏形，远观通透纯净，近看质感满满。建筑立面选用了稀缺的“蓝宝石”石材，金属铝板搭配几何线条，为建筑凭添了几分挺拔感。超高窗墙比，采光通风俱佳。

除此以外，古美阅华还不惜成本打造了泛会所，高奢调性完全不亚于市中心的豪宅。在会所里，不同年龄段和兴趣爱好的人都能找到属于自己的小确幸。

成年和儿童有独立活动区域，小业主有专属阅读区，青年有专属健身区，配备了齐全的健身器材，比如跑步机、椭圆机、划船机等。

如果你想在社区会客洽谈，“韵书雅集”会客厅会是个不错的选择。日咖夜酒、手冲咖啡区等体验区，让人沉浸式感受生活的惬意与美好。

如此低密宜居的美学社区，兼具面子和里子，稀缺性十足，是古美板块当之无愧的“新封面”。

03 产品升级迭代，超越传统飞机户型

在刚刚过去的两会上，住建部提出“新房层高不低于3米”，大力推动建设“好房子”。

古美阅华很有前瞻性，早已把层高做到了约3.05米，比普通新房要多出10厘米的空间，窗墙比更高。

另外，项目容积率约2.0，全系14-16层小高层住区，最大约68米楼距，再加上一梯两户纯板楼，既避免了高层带来的压迫感，也减少了邻里之间的干扰，真正实现了“居住的诗意与舒适并存”。

古美阅华的户型也在传统飞机户型的基础上，不断进行创新与迭代，套内空间没有走廊，几乎不存在面积浪费，整体空间利用率非常高。

以建筑面积约105㎡户型为例，客厅面宽约3.3米，视野更通透，采光和通风更好。要知道，市面上同等价格的其他楼盘，一般都在3.15米左右。

更罕见的是，古美阅华还做了双联阳台，全屋飘窗设计，室内的实际使用面积远超同类产品，空间体感跟建筑面积约120㎡的房子接近。

主卧套房设计带来酒店式居住体验，同时满足了购房者对私密性的要求。

如果你的预算更充沛，建筑面积约135㎡的户型将是个不错的选择。

大四房设计，约6.2米大横厅，空间阔绰，不论是朋友聚会还是小孩玩耍，都能游刃有余。全功能主卧套房，面宽近4米，满足家庭成员在不同阶段的居住需求。

古美板块四房数量，目前只剩个位数了，臻稀程度拉满。

户型免责：本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。

对古美阅华项目来说，高级不仅是流于表面的美，更是深入内里的精致。

项目装修品牌均选用国际一线大牌，比如厨房选用西门子四件套，包括双开门冰箱、油烟机、洗碗机、燃气灶等。

三大件选用百朗新风，以及约客二联供地暖和中央空调，还有罗格智能中控、高仪台盆、水槽、龙头等，卫生间配备了智能马桶和美妆冰箱，冷热水龙头和花洒龙头用了汉斯格雅，装修质感和美感都很在线。

总结

随着古美板块的开发进入尾声，古美阅华大概率是古美板块仅有一块住宅用地。(信息来源：土地控详规划)

古美板块圈层纯粹，居住氛围浓厚。目前，古美阅华周边次新房最高售价达13.8万/㎡，与之相比，古美阅华的性价比极高，差价近5万/㎡。

2#南向头排央座，值此一栋即将压轴加推！

根据最新消息，古美阅华即将迎来最后一次加推。

本次加推的2号楼，是南向头排央座，也是项目最后一次加推，无疑是整个项目浓墨重彩的压轴一笔。

这栋楼可谓集各种优势资源于一身，以无可替代的优越占位，成就了“仅此一栋”的高价值。

该楼栋南向直面绿化用地，无任何遮挡，采光和视野极为出色，坐拥IMAX级视野与全天候阳光。北面最大楼间距约68米，推窗就是园林和儿童乐园，生活纯粹舒适。

本次推出建筑面积约90㎡两房3套，建筑面积约105㎡三房81套，采光通透，无连廊设计，隐私性强，均价8.58万/m²！总价900万级，正是上车的好时机。

古美阅华售楼处联系方式：021-51176666

古美阅华生活美学馆地址：闵行区星中路123弄14号

通用免责声明：

1、本宣传资料为项目宣传、要约邀请之用,所有文字、图片、数据仅供参考。文中所提学校直线距离约1.5公里内，商圈直线距离约3KM范围内，公园直线距离约2公里内，距9号线星中路站直线距离约1.4KM，距离12号线虹莘路站直线距离约1KM，漕河泾直线距离2.5KM。2、文中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3、本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。4、本文旨在提供相关公共信息,不代表出卖人对此作出了要约或承诺,信息可能受政府规划变更、相关主体运营调整等因素发生变化,恕不另行通知。本项目推广名为“古美阅华”,备案名为“古美阅庭”,开发公司为上海铧协房地产开发有限公司。预售证号:闵行房管 (2024)预字00220号。发布时间:2025年3月