白云萧岗片区村用地变宅地!新盘要来了?

乐居广州 2025-03-27 14:26:33

来源:乐居买房2025-03-27 11:49:03

3月26日,广州自规局发布白云区萧岗片区控制性详细规划。

萧岗片区位于白云区南部,东至云城西路,南至云霄路,西至机场路(机场高速)北至悦云路。

规划方案主要内容如下:

(一)规划用地和指标

落实白云新城高质量发展要求,提升白云新城西侧城市界面及萧岗村人居环境,规划优化用地布局,科学合理布局商业、居住、公共服务设施等用地,打造功能混合,产城融合的宜居新城,片区规划用地面积约173公顷,规划总建筑面积约335万平方米。

(二)道路交通优化

衔接片区道路交通体系,局部优化内部道路线型。

(三)公共服务与市政设施优化

配置公共服务及市政设施约256处,主要包括学校、幼儿园、全民健身中心、颐康中心等。

(四)河涌水系优化

在保证水安全前提下,以落实河涌水系规划管控要求为目标,优化新市涌、萧岗北涌局部线位。

(五)历史文化遗产调查评估

涉及7处不可移动文物,其中市级文物保护单位1处,区级文物保护单位1处,区登记保护文物单位5处,已开展历史文化遗产调查评估,并落实相关保护措施。

可以看到,通过调整后规划单元中部增加了大片宅地和商地。

本次调整的区域有地铁2号线途经,比邻萧岗站,周边还有5号停机坪购物广场、广州市儿童公园、广东实验中学云城校区(小学部)、广州市培英中学(云城校区)等配套。

目前,片区内待售新房有中建白云之星,户型预计是建面约128-143-173-226㎡的大户型,价格待定。

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